160.000 €
Casolare 4 stanze da letto, 400 m² Spigno Monferrato, Alessandria (provincia) Monferrato
Monferrato
Caratteristiche
giardino
terrazza
garage
Descrizione
Langhe del Monferrato, bellissimo cascinale in posizione dominante con accorpati oltre 150.000 mq di terreno. Il casale si colloca quasi sulla sommità di una collina che domina la valle del Bormida, si raggiunge con strada comunale in parte asfaltata ed in parte sterrata per circa 600 m, ben percorribile. La proprietà si articola sul fianco della collina, in parte abbastanza pianeggiante ed in parte più ripida. I terreni sono coltivati a noccioleti in larga parte, seminativi, boschivi ed incolti. Le coltivazioni abbisognano di essere riprese. La vista è straordinaria, l'esposizione favorevole a sud-est. Il fabbricato è in pietra tradizionale ed è costituito da parte abitativa che si articola a piano terra con due vani a sala e cucina molto grandi. Scala accesso al piano superiore con 3 camere ed un bagno rifatto recentemente. La parte agricola è composta da ex stalla e magazzini nella parte frontale a piano terra, poi al piano primo ex fienile. Tutta questa parte è stata ristrutturata al rustico con rafforzamento delle murature, solette nuove e consolidamento. Nella parte posteriore un vano enorme che corre tutto lungo la struttura della casa, anche questo con strutture più recenti, a garage, magazzini, ricoveri. Tutta la parte strutturale dell'edificio è comunque solidissima e bella. All'interno della parte abitativa, oltre al bagno più recente, gli altri vani sono tipici delle case contadine dell'epoca, pavimenti in piastrelle cementine o graniglia, muri intonacati a calce, finestre in legno vetro semplice. Moltissime cose ancora originali dell'epoca. Luce elettrica e acqua di un acquedotto consorziale con altri utenti. Per evitare problemi d'approvvigionamento è stato, recentemente, scavato un pozzo artesiano di oltre 200 m di profondità che assicura una quantità d'acqua gratuita ed illimitata.
Dettagli
- Tipo di proprietàCasolare
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile400 m²
- Stanze da letto4
- Bagni1
- Terreno15,7 ha
- Giardino157.000 m²
- Classe energetica
- Riferimento4271
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale22.1 km
- Ospedale7.1 km - Residenza "I Boschi"
- Costa29.9 km
- Stazione sciistica19.5 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia3.2 km - Farmacia
- Veterinario18.7 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Archi Romani
Informazioni su Spigno Monferrato
- Altitudine217 m s.l.m.
- Superficie54.85 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti956
Contatta l’agenzia
Via Fratelli Francia, 26, Cairo Montenotte, Savona
+39 019 504378; +39 349 8796770
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