63.000 €
Villa 6 stanze da letto, 339 m² Sezzadio, Alessandria (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
RUSTICO DI AMPIE DIMENSIONI IN CENTRO PAESE
A Sezzadio, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un'imponente proprietà caratterizzata da volumi straordinari e ampie possibilità di personalizzazione. Un immobile dal sapore autentico, ideale per chi cerca l'indipendenza o un investimento immobiliare di ampio respiro nel cuore dell'Alto Monferrato.
L'abitazione principale si sviluppa su una superficie commerciale di 339 mq, mantenendo la struttura tipica delle grandi case di corte piemontesi. Con ben 13 vani, gli ambienti sono pronti per essere ridistribuiti secondo le proprie necessità.
Il vero valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dalle enormi superfici accessorie, che offrono una flessibilità d'uso fuori dal comune:
Si tratta di ampi spazi ancora da sfruttare, con la possibilità di valutare cambi di destinazione d'uso per ampliare la parte abitativa o creare locali tecnici e di deposito.
Data la configurazione e le metrature generose, la proprietà rappresenta una vera opportunità di investimento: si presta perfettamente per essere frazionata e trasformata in più unità abitative, ideali per la messa a reddito o per una successiva rivendita.
La proprietà gode di una posizione privilegiata all'interno del borgo, garantendo privacy e silenzio pur restando a pochi passi dai servizi principali. Sezzadio è un comune ricco di storia, situato in posizione baricentrica tra Alessandria e Acqui Terme, perfetto per chi desidera una vita tranquilla con il vantaggio di collegamenti veloci.
Un'occasione da non perdere per chi cerca sostanza, volumi da trasformare e massima libertà di progetto.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Da ristrutturare
- Superficie abitabile
- 339 m²
- Stanze da letto
- 6
- Bagni
- 1
- Classe energetica
- Riferimento
- 2113-26165
Distanza da:
- Aeroporti
47.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
80.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
86.0 km - Torino TRN - Caselle
93.0 km - Milano LIN - Linate
- Uscita autostradale
- 6.0 km
- Ospedale
- 6.8 km - Casa di riposo Villa San Fortunato
- Costa
- 42.1 km
- Stazione sciistica
- 45.2 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
4.8 km - Supermercato - Castelmarket
6.3 km - Minimarket - Agorà alimentare
6.3 km - Macelleria - Tradizioni di Salumeria
6.7 km - Panificio - Ferraris
- Mangiare fuori
3.8 km - Caffetteria
5.4 km - Bar - Bar Italia
6.7 km - Fast food - City Istambul
8.1 km - Ristorante
- Attività sportive
3.2 km - Centro sportivo - New Castle MX Park - motocross
13.2 km - Campo da golf - Golf Club Villa Carolina
15.0 km - Palestra - Palestra e piscina
17.1 km - Maneggio
- Scuole
5.6 km - Scuola - Scuola primaria e secondaria
14.0 km - Università - Università del Piemonte Orientale - Dipartimento di Giurisprudenza e Scienze Politiche, Economiche e Sociali
14.4 km - Istituto di istruzione superiore - Palazzo Cuttica
- Farmacia
- 6.5 km - Farmacia - Farmacia Gilardino
- Veterinario
- 5.7 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Dr. Pistarini Pietro
Informazioni su Sezzadio
- Altitudine
- 127 m s.l.m.
- Superficie
- 34.32 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 1205
Contatta l’agenzia
IAD - Vito Manuel Valentino
Strada Fubine 39, Felizzano, AL
+393206421901
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