Villa 3 stanze da letto, 350 m²

Serravalle Scrivia, Alessandria (provincia)

Nel cuore di Serravalle, un affascinante comune immerso nella tranquillità della campagna, a pochi minuti dal Golf della Bollina e in una posizione strategica per godere della bellezza della natura, proponiamo in vendita una villa storica di fine '800. Ristrutturata con attenzione ai dettagli nel 2003, la proprietà conserva intatti il fascino e la storia, offrendo al contempo ogni comfort moderno.

Caratteristiche principali:

Superficie interna: 350 mq disposti su due livelli, ottimamente distribuiti.
Superficie esterna: Un parco privato di 10.000 mq, ideale per chi cerca pace e privacy, ma anche spazio per attività all'aperto.
Restauro: La villa è stata completamente ristrutturata nel 2003, con il recupero di affreschi e dipinti storici dell'800, restaurati dalle Belle Arti, che conservano l'autenticità e la bellezza dell'epoca.
Composizione interna:

Piano terra: Ingresso, locale forno a legna, ampio soggiorno doppio, cucina abitabile con accesso al porticato, sala da pranzo e bagno.
Primo piano: Tre camere da letto, due bagni e un locale svago, con affacci suggestivi sul paesaggio circostante.
In aggiunta alla villa principale, è presente un fabbricato a rustico di 350 mq. Questo potrebbe offrire diverse possibilità di utilizzo, come la trasformazione in una dependance, una zona adibita a garage, una palestra, o anche la creazione di appartamenti separati, a seconda delle esigenze e delle normative locali. La struttura a rustico permette anche di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto, sfruttando lo spazio in modo ottimale.
Caratteristiche aggiuntive:

Affreschi e dipinti storici: Le decorazioni originali dell'800 sono state sapientemente restaurate, arricchendo gli spazi interni con dettagli di pregio.
Giardino e spazi esterni: Il giardino di 10.000 mq offre la possibilità di creare zone relax, percorsi panoramici e aree per eventi all'aperto. Un angolo di natura da vivere a pieno.
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m2 a