Casa semi indipendente 2 stanze da letto, 85 m²

Sardigliano, Alessandria (provincia)

La casa:
A Sardigliano, piccolo paese piemontese sulle colline tortonesi, ad una decina di km dall’uscita autostradale di Serravalle Scrivia e dall’outlet, sulle strade del campionissimo di ciclismo Fausto Coppi, privato vende porzione di casa da terra a cielo così composta: piano terra tavernetta con forno a legna e stufa a pellet di rinforzo; primo piano, con ingresso indipendente, appartamento composto da entrata,  cucina con grande terrazzo esposto a sud ovest con vista circostante sulla campagna, grande bagno con doccia ed, al secondo piano collegato da scala a chiocciola, camera da letto e cameretta/studio, entrambe finestrate.
Finestre con doppi vetri e zanzariere in tutte le stanze; riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione,  a gas metano,
In cortile, di fronte alla tavernetta, fa parte della proprietà un rustico da riattare, con due locali, con bagno gia’ creato con doccia e acqua calda.
Posto auto in cortile.
La casa viene venduta arredata (o vuota, a discrezione dell’acquirente).

Prezzo Euro______53.000__________vuota_____________

Tasse locali:

IMU Euro___circa 250____________________________
TARI Euro_________circa 250______________________ 

Servizi trasporto:

Servizio autobus da Sardigliano a Cassano/Novi Ligure
Aeroporto internazionale di Genova distante 45 minuti di macchina
Aeroporto internazionale di Torino Caselle distante 1ora e mezza di macchina
Treni Genova- Serravalle Scrivia/Novi Ligure (35 minuti)

Servizi locali:

pizzeria in paese
Outlet di Serravalle ,il più grande centro commerciale in Europa,con tantissimi negozi.

Turismo,visite,attività :

Camminate,biciclettate per le colline circostanti con tanti sentieri di campagna.
Visita di Novi Ligure, Gavi e le sue cantine di famoso vino bianco. Più 
distanti,  Tortona, Ovada ,Alessandria,Genova, Asti, Piacenza,colline delle Langhe e del barolo.
Numerosi castelli medievali.
Villa Carolina campo da golf a Capriata d' Orba.
Scuole di equitazione nelle vicinanze.
Campo di tiro al volo e piattello
Iniziative di paese come la festa del tartufo.,iniziative varie….

Clima: tipo continentale