Villa 4 stanze da letto, 308 m²

San Salvatore Monferrato, Alessandria (provincia)

Monferrato

Nel cuore del centro storico di San Salvatore Monferrato, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un'abitazione di grande fascino e ampiezza, ideale come prima o seconda casa per chi cerca spazio, privacy e panorama.

La proprietà, libera su due lati, si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi, soffitti alti e una straordinaria vista aperta sulle colline del Monferrato.

- Piano interrato: grande cantina tipica con volte in mattoni a vista e superficie pari a quella dell'abitazione, suggestiva e perfetta per vini, eventi o spazi di rappresentanza.

- Piano terra: ingresso principale su strada tramite portoncino blindato, salone, cucina su misura attrezzata, soggiorno con camino, due bagnetti di servizio, locale lavanderia e accesso diretto al cortiletto interno di circa 150 mq, curato e riservato, con portico e casetta per gli attrezzi.

- Primo piano: doppia scala in marmo che conduce al piano notte, quattro camere da letto molto spaziose, corridoio centrale, due bagni e balconcino panoramico con vista mozzafiato sulle colline.

- Piano mansardato: due locali studio con accesso al sottotetto, ideali per hobby o smart working.

Pavimenti in marmo, porte interne di pregio in stile classico, infissi in legno con persiane e spazi generosi rendono questa abitazione accogliente e ricca di carattere. Pur non essendo abitata da alcuni anni, è stata mantenuta con cura e richiede solo interventi di aggiornamento e il ripristino dell'impianto di riscaldamento.

Punti di forza:

- straordinaria vista panoramica sul Monferrato;
- grande cantina storica con volte in mattoni;
- cortiletto interno di ca. 150 mq con casetta attrezzi;
- portoncino blindato, pavimenti e scale in marmo;
- spazi generosi e versatili, adatti anche a due nuclei familiari;
- posizione centralissima, a due passi da piazza e servizi.

Un'opportunità rara per vivere in una casa di ampio respiro, dal sapore autentico, immersa in uno degli scenari più suggestivi del Monferrato Alessandrino.