Villa 6 stanze da letto, 1155 m²

Sala Monferrato, Alessandria (provincia)

Questa cascina completamente ristrutturata, situata a Sala Monferrato, si sviluppa su due livelli ed è classificata in classe energetica A2 grazie a interventi mirati all’isolamento e all’installazione di impianti moderni a basso consumo. La proprietà si distingue per l’equilibrio tra tradizione e innovazione: gli interventi di ristrutturazione hanno preservato le caratteristiche originarie delle cascine del Monferrato, come i soffitti in mattoni su rotaie e le murature in pietra e mattoni antichi, integrando al contempo soluzioni tecnologiche avanzate che assicurano comfort elevato e costi di gestione ridotti.

Immersa in un contesto riservato a circa un chilometro dal centro del paese, la cascina gode di una vista aperta sulle colline circostanti e sul borgo, combinando tranquillità e praticità negli spostamenti quotidiani. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con soffitti alti che conferiscono ariosità e armonia a ogni ambiente. Al piano terra si sviluppa un living open space con cucina e soggiorno, completato da due bagni, una taverna con cucina secondaria ideale per momenti conviviali, lavanderia, locali tecnici e box auto. Il piano seminterrato ospita una cantina suggestiva, perfetta per la conservazione e la degustazione dei vini.
Al primo piano, la zona ospiti comprende una suite con bagno e cabina armadi, due ulteriori camere e una palestra. La zona padronale offre due camere, un bagno di ampie dimensioni e una master suite con camera, guardaroba e bagno privato, progettata per garantire comfort e privacy.
All’esterno, un grande portico è ideale per pranzi e ricevimenti all’aperto, mentre circa 30.000 mq di terreno circondano la casa offrendo privacy e ampi spazi verdi. Le finiture rispettano lo stile originario della cascina, con materiali selezionati che coniugano estetica e funzionalità, rendendo l’immobile immediatamente abitabile senza necessità di interventi aggiuntivi.

Questa residenza rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera una casa principale ampia e rappresentativa immersa nella quiete delle colline, oppure una seconda casa di charme in cui accogliere famiglia e amici in un contesto autentico e confortevole. Offre il meglio in termini di spazi generosi, efficienza energetica e contatto diretto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità costruttiva.

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