Villa 3 stanze da letto, 410 m²

Quargnento, Alessandria (provincia)

Casale in classe energetica A+

Un' ex cascina ristrutturata, luminosa, immersa nella tranquillità delle colline monferrine e dotata di tecnologie all'avanguardia che favoriscano un'elevata efficienza energetica in modo da ridurre i costi di gestione annui. Queste erano le caratteristiche principali che gli attuali proprietari desideravano quando hanno deciso di acquistare la casa dei loro sogni nel Monferrato, e che hanno poi riscontrato in questo casale ristrutturato. In effetti, arrivando alla proprietà, si ha subito una sensazione di pace e tranquillità. La vista sulle splendide colline circostanti conferma questa sensazione. L'aspetto esterno della proprietà è quello delle tipiche cascine di questa zona del Monferrato, con mattoni a vista sulla facciata. Le caratteristiche tipiche continuano anche all'interno, con i soffitti a volta su rotaie ben in evidenza. Sebbene l'aspetto della casa abbia mantenuto molte delle caratteristiche originali della cascina, in realtà siamo in presenza di un immobile con impianti di ultima generazione in classe energetica A+, dotato delle più moderne tecnologie per ottenere il massimo in termini di comfort e risparmio: impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a GPL o da quella a Pellet, infissi con vetro camera ad alto rendimento, impianto di domotica che permette di controllare l’illuminazione interna ed esterna, la diffusione audio, la motorizzazione delle persiane e la regolazione del riscaldamento, il sistema di sicurezza perimetrale e volumetrico con telecamere di videosorveglianza dotato di monitor e accesso da remoto, sistema di aspirazione canalizzato e due camini, di cui uno a pellets, canalizzati con il piano superiore. Queste sono solo alcune delle caratteristiche tecniche presenti. L’abitazione si sviluppa su due piani: Il piano terra con ingresso, la ex stalla oggi un grande e luminosissimo living, la sala da pranzo adiacente alla cucina con isola, un bagno, la lavanderia ed il locale tecnico. Al Primo piano due grandi camere entrambe con cabina armadio, due Bagni e una terza camera oggi adibita a studio. Incantevole il panorama di cui godono i due grandi terrazzi coperti accessibili dalle camere da letto. Un box per due auto, un grande porticato vicino all’area barbecue e il giardino di circa 2500mq dove posizionare la piscina, completano la proprietà.