Villa 2 stanze da letto, 130 m²

Ponzone, Alessandria (provincia)

Monferrato

Alto Monferrato, paese di Ponzone, sulle colline che dividono il Piemonte dalla Liguria, nel mezzo a un mare di verde che sembra non avere fine, proponiamo una splendida villetta adatta sia a casa vacanze che a prima abitazione per chi volesse assaporare la vita in un ambiente assolutamente naturale, privo di qualsiasi fonte d'inquinamento, a misura di persona umana e tuttavia collocato a soli 15 minuti dalla città termale di Acqui Terme ed a 40 minuti dalle zone dei grandi vini astigiani. La villa si trova all'interno di una zona urbanizzata del comune di Ponzone che si raggiunge in pochi minuti ed è dotato di tutti i servizi, la manutenzione della viabilità, eventuale sgombero neve e servizi generali del complesso abitativo sono assicurati da una gestione condominiale che solleva i proprietari da ogni incombenza per quei servizi. A pochi passi dalla casa si trova la piscina comunale che si raggiunge in un attimo.
La villa, completamente indipendente sui quattro lati, è strutturata su due piani ed ha un proprio terreno pertinenziale. Il piano terra è il piano abitativo principale al quale si accede da cancello privato che porta ad uno spazio lastricato ideale per pranzare fuori e godersi il panorama. Di qui si va al portone di casa dal quale si accede ad una ampia e bella zona giorno con sala pranzo e salotto luminosissimo con due grandi finestre centinate. Da questa zona si accede a cucinetta aperta, al bagno ed a due camere da letto. Il tutto molto ben in ordine, molto gradevole ed accattivante.
Al piano inferiore si accede da scala esterna che immette su un terrazzo cortiletto lastricato da dove si entra nella parte inferiore dove abbiamo un bagno ed altri 2 vani perfettamente in ordine e finiti come il piano superiore eventualmente utilizzabili per dare ospitalità a visitatori. Il tutto affacciato su un altro grande terrazzo cortile.
Tutti gli impianti sono funzionanti, acqua comunale, allaccio alla rete elettrica, alla rete fognaria e al gas.
Pavimenti in ceramica, bei serramenti in legno a vetro semplice, riscaldamento con termosifoni alimentati a gas.
Completa la proprietà un terreno pertinenziale di mq 590 in scarpata sotto la casa. La casa è veramente affascinante, in posizione dominante, ben proporzionata e facilmente gestibile, i terrazzi cortili lastricati sui due piani diversi costituiscono un bello sfogo per soggiornare all'esterno godendosi una vista super panoramica che spazia su tutta la valle sottostante. La qualità, la tipologia, la vicinanza con la piscina comunale e la collocazione la rendono eccezionalmente conveniente in rapporto al prezzo richiesto.