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Caratteristiche

giardino

garage

cantina

Descrizione

Alto Monferrato, Ponzone, casa di campagna rustica con stradina di accesso dalla bellissima zona de "La Pieve".
Ben esposta e con buona privacy l'immobile si sviluppa su di 2 piani abitativi fuori terra e da 2 locali seminterrati ad uso sgombero.
La proprietà, contornata da quasi 4 ettari di terreno, in unico corpo, gode di una bella vista panoramica.
Appena arrivati troviamo una terrazza coperta da tettoia dove godere delle belle giornate all'aperto ed a fianco un fabbricato in pietra con forno a legna.
Entrando al piano terreno abbiamo un locale disimpegno con scala che porta al piano primo, una camera da letto, un soggiorno con angolo cottura, un bagno con doccia.
La scala in legno e ferro ci accompagna al primo piano composto da 3 camere da letto di cui una con bella terrazza pavimentata.
Le finiture sono autentiche con dettagli in legno, pavimenti in parte in antico cotto ed in parte anni '30, il tutto ottimamente mantenuto.
Al piano seminterrato 2 cantine/depositi attrezzi.
Riscaldamento con stufe a legna, finestre in legno vetro singolo, tetto a posto (rifatto recentemente) , fossa biologica, acqua comunale, elettricità, boiler elettrico per acqua sanitaria.
Bellissima zona a tradizione agricola con colline ricoperte di vigne, noccioleti e boschi, nel paese si trovano tutti i servizi e la città termale di Acqui Terme si raggiunge in 15 minuti e le zone dei grandi vini astigiani Nizza Monferrato e Canelli in 30 minuti. Gli aeroporti di Genova e Milano si raggiungono in 90 minuti.

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
250 m²
Stanze da letto
4
Bagni
1
Terreno
3,7 ha
Giardino
36.700 m²
Classe energetica
G300,00 kwh_m2
Riferimento
5931

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
36.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
66.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
93.0 km - Torino TRN - Caselle
118.0 km - Milano LIN - Linate
Trasporti pubblici
8.3 km - Stazione ferroviaria - Montechiaro d'Acqui
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
17.0 km
Ospedale
7.9 km - Residenza "I Boschi"
Costa
25.9 km
Stazione sciistica
25.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
1.5 km - Macelleria - Salumificio Macelleria Di Giachero Claudio
3.0 km - Supermercato
8.2 km - Minimarket - Alimentari Cazzuli Elsa
9.4 km - Panificio
Mangiare fuori
1.4 km - Ristorante - Malo
1.4 km - Caffetteria - Malo
3.0 km - Bar - L'Osteria della Torre
10.4 km - Fast food - McDonald's
Attività sportive
5.8 km - Maneggio
8.1 km - Centro sportivo - Polisportiva - Circo la Ciminiera - calcio
10.2 km - Palestra - Palestra e piscina
11.2 km - Campo da golf - Golf Club Le Colline
Scuole
3.0 km - Scuola
25.9 km - Istituto di istruzione superiore - Unitre Varazze
30.7 km - Università - Polo Universitario di Savona
Farmacia
1.4 km - Farmacia
Veterinario
10.2 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Archi Romani

Informazioni su Ponzone

Altitudine
629 m s.l.m.
Superficie
69.03 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
1003

Mappa

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Via Fratelli Francia, 26, Cairo Montenotte, Savona

+39 019 504378; +39 349 8796770

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Villa 4 stanze da letto, 250 m² Ponzone, Alessandria (provincia) Monferrato