85.000 €

Villa 2 stanze da letto, 113 m²
Ponzone, Alessandria (provincia)
Monferrato

Villa a Ponzone
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Caratteristiche

Descrizione

A poche minuti dal paese di Ponzone, in posizione elevata e con vista mozzafiato, vendesi villetta indipendente, con terreno e deposito attrezzi/Legnaia.
La casa è in buonissime condizioni strutturali e dotata di una intercapedine tutto intono che la salvaguarda dall'umidità.
Accesso da strada vicinale sempre ben mantenuta, che conduce al cancello a chiusura della recinzione che interessa parte della prorpietà.
Ingresso su zona giorno composta da una grande cucina e da un sottoscala ad uso ripostiglio. Da qui accesso al piano superiore tramite scala in marmo, che porta alla zona notte, a sua volta composta da due camere da letto, un bagno con finiture anni 80/90 con doccia e ad un ulteriore vano che potrebbe diventare una bella cabina armadio. Entrambe le camere affacciano su un proprio balcone, da cui si gode una vista impagabile su tutte le Alpi.
Pavimenti in marmo, infissi alluminio doppio vetro di primo tipo, riscaldamento solo tramite stufa a legna.
In aderenza all'abitazione, ma con entrata esterna, garage con tanto di lavandino, che potrebbe essere sfruttato per ampliare il piano supeiore, al quale è già collegato tramite un porta.
Tutto intorno parte del terreno cintato su cui insiste una spaziosa legnaia in muratura e una vasca di raccolta acqua.
Acqua comunale, luce, fossa settica.
Legnaia in muratura
Soluzione ideale per chi ama la campagna e la tranquillità, con oltre 3000 mq di terreno e la possibilità di avere i servizi a pochi minuti.
Con una rinfrescata potrebbe divenire una ottima seconda casa.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    113 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    1
  • Terreno
    3.000 m²
  • Giardino
    3.000 m²
  • Classe energetica
    GKWh/mq 315.00
  • Riferimento
    5922

Distanza da:

  • Aeroporti

    37.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    66.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    92.0 km - Torino TRN - Caselle

    116.0 km - Milano LIN - Linate

  • Trasporti pubblici

    8.2 km - Stazione ferroviaria - Montechiaro d'Acqui

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    16.3 km
  • Ospedale
    7.8 km - Residenza "I Boschi"
  • Costa
    27.0 km
  • Stazione sciistica
    26.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    450 m - Macelleria - Salumificio Macelleria Di Giachero Claudio

    2.7 km - Supermercato

    8.0 km - Minimarket - Alimentari Cazzuli Elsa

    8.7 km - Panificio

  • Mangiare fuori

    440 m - Caffetteria - Malo

    470 m - Ristorante - Malo

    2.7 km - Bar - L'Osteria della Torre

    8.9 km - Fast food - McDonald's

  • Attività sportive

    4.3 km - Maneggio

    7.4 km - Centro sportivo - Sporting Club Villa Scati - nuoto

    8.8 km - Palestra - Palestra e piscina

    9.8 km - Campo da golf - Golf Club Le Colline

  • Scuole

    2.8 km - Scuola

    27.2 km - Istituto di istruzione superiore - Unitre Varazze

    32.2 km - Università - Polo Universitario di Savona

  • Farmacia
    580 m - Farmacia
  • Veterinario
    8.7 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Archi Romani

Informazioni su Ponzone

  • Altitudine
    629 m s.l.m.
  • Superficie
    69.03 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    1003

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+39 019 504378; +39 349 8796770

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