240.000 €

Casa indipendente 4 stanze da letto, 580 m²
Pareto, Alessandria (provincia)

Casa indipendente a Pareto
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Caratteristiche

Descrizione

Incantevole Casale Storico sulle Rive del Fiume Erro

Scopri il fascino senza tempo di questo straordinario compendio immobiliare costituito da un antico mulino risalente al 1848 e una casa padronale in pietra locale. Situato in una posizione idilliaca lungo le serene rive del fiume Erro, questo immobile unico rappresenta un’opportunità rara di possedere un pezzo di storia e natura.

La casa padronale si sviluppa su tre piani, offrendo una generosa superficie di 580 m² da personalizzare:
Piano Terra: accogliente cucina, una stanza versatile, un porticato che invita a godere della vista sul fiume, una stalla perfetta per animali o magazzino, e una cantina suggestiva con splendide volte a vela in mattoni, ideale per conservare vini e prodotti tipici.
Primo Piano: composto da un ampio fienile, un bagno, un locale di sgombero e tre stanze, perfette per camere da letto o spazi di lavoro.
Secondo Piano: presenta locali sottotetto e un fienile, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo o di ampliamento degli spazi abitativi.

A pochi passi dalla casa padronale, il fabbricato che ospita l'antico mulino si sviluppa su due livelli:
Piano Terra: comprende una cantina che ospita i macchinari del mulino, un porticato per piacevoli momenti all'aperto e un locale di sgombero, utile per la gestione degli spazi.
Primo Piano: caratterizzato da due camere, una cucina, un soggiorno e un terrazzo che funge da accesso diretto al primo piano, raggiungibile tramite una comoda rampa esterna.
Il porticato è perfetto per momenti di relax, immersi nella tranquillità della natura e accompagnati dal dolce fruscio delle acque del fiume Erro.

Completano la proprietà un forno e una sorgente, elementi che aggiungono fascino e funzionalità. Con un terreno di 34.738 m², questa cascina offre un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in armonia con la natura o per chi cerca una struttura da convertire in attività turistico-ricettiva.

Non perdere l'occasione di trasformare questo gioiello storico nella tua dimora dei sogni!

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    580 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    2
  • Terreno
    3,5 ha
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    987

Distanza da:

  • Aeroporti

    34.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    66.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    99.0 km - Torino TRN - Caselle

    125.0 km - Milano LIN - Linate

  • Trasporti pubblici

    2.2 km - Fermata dell’autobus

    10.9 km - Stazione ferroviaria - Spigno

  • Uscita autostradale
    19.2 km
  • Ospedale
    4.4 km - Ospedale Sant'Antonio
  • Costa
    19.2 km
  • Stazione sciistica
    18.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    3.7 km - Supermercato - Alimentari

    4.4 km - Negozio di prodotti agricoli - Beigua Docks

    4.5 km - Gastronomia - Nonsolofunghi

    4.5 km - Macelleria - Macelleria Giacobbe

  • Mangiare fuori

    3.1 km - Ristorante - Agriturismo Romano Francesco

    3.2 km - Caffetteria

    4.5 km - Bar - Bar Gina

    18.1 km - Fast food - Cleopatra

  • Attività sportive

    6.2 km - Centro sportivo - Crossodromo "Giardinetti di Monte Gippon" - motocross

    13.7 km - Maneggio

    17.5 km - Palestra - Palestra

    18.4 km - Campo da golf - Golf Club Albisola

  • Scuole

    4.4 km - Scuola - Scuola Elementare Statale Mario Garino

    19.0 km - Istituto di istruzione superiore - Unitre Varazze

    22.8 km - Università - Polo Universitario di Savona

  • Farmacia
    6.8 km - Farmacia
  • Veterinario
    18.1 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Archi Romani

Informazioni su Pareto

  • Altitudine
    476 m s.l.m.
  • Superficie
    41.74 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    520

Mappa

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