Casa 3 stanze da letto, 186 m²

Ottiglio, Alessandria (provincia)

Monferrato

Incantevole casa storica con cantina (Infernot) a Ottiglio, Monferrato

Posizione e panoramica
Scopri questa casa (186 m2) nel tranquillo borgo di Ottiglio, immerso nel cuore delle colline del Monferrato, patrimonio mondiale dell'UNESCO noto per i suoi vigneti, i dolci paesaggi e i borghi senza tempo. Questa proprietà offre un'autentica esperienza di vita rurale italiana, con facile accesso a città come Casale Monferrato e Alessandria.
Potenziale di carattere e restauro storico unico

Mentre l'esatto anno di costruzione è sconosciuto, i dati familiari confermano che la casa era già di proprietà di parenti già nel 1900, sulla base di un atto di acquisto verificato da quell'anno.

Nel corso dei decenni, la casa era stata completamente intonacata, ma abbiamo scoperto foto d'archivio da un vecchio libro locale che mostrano che sotto l'intonaco, la struttura originale presenta pietra locale di tufo ('tufo') e mattoni rossi, materiali tipici dell'architettura storica del Monferrato. Ripristinare questi elementi rimuovendo l'intonaco permetterebbe alla casa di recuperare pienamente il suo carattere rustico e nobile.

Oltre alle foto attuali, abbiamo incluso i rendering architettonici per aiutare a visualizzare la trasformazione di ogni spazio con un approccio moderno ma rispettoso alla ristrutturazione.
Monferrato - Una gemma nascosta nel nord Italia

Il Monferrato è un paesaggio di bellezza poetica: dolci colline, vigneti, noccioleti e borghi medievali dove il tempo sembra essersi fermato. È una regione profondamente collegata alla cultura del vino, con famose denominazioni come Barbera, Dolcetto e Grignolino, e una ricca tradizione gastronomica.

La casa si trova all'interno di questa cartolina vivente ideale per chi sogna uno stile di vita tranquillo italiano circondato da patrimonio naturale e culturale.
Autentico Infernot - Una cantina protetta dall'UNESCO

Una caratteristica distintiva di questa casa è il suo infernot: una tradizionale camera sotterranea scavata in Pietra da Cantoni, la morbida arenaria unica in questa regione. Storicamente utilizzati per conservare il vino a temperatura e umidità stabili, questi locali fanno ora parte della denominazione culturale UNESCO del Monferrato. Questo infernot rimane in ottime condizioni"un tesoro atmosferico e raro per gli amanti del vino.
Spazio esterno - Piccolo giardino o zona relax

Accanto alla casa, troverete una piccola zona erbosa ideale per creare un orto privato, un angolo di erbe aromatiche, o semplicemente un luogo accogliente per godersi un bicchiere di vino sotto il sole. Lo spazio ti invita a vivere lentamente, respirare profondamente e ricollegarti alla natura.

Riassunto per gli acquirenti internazionali
Casa indipendente di 186 mq con 6 vani e forte carattere storico
Comprende la cantina autentica "infernot" (riconosciuta dall'UNESCO)
Foto + rendering architettonici forniti per illustrare il potenziale di ristrutturazione
Muri originali di tufo e mattoni rossi conservati sotto intonaco, pronti per essere rivelati
Piccolo giardino privato per verdure o relax all'aperto
Situato ad Ottiglio, nel cuore della campagna vinicola del Monferrato
Proprietà verificata rintracciabile fino all'anno 1900