Villa 5 stanze da letto, 291 m²

Olivola, Alessandria (provincia)

Monferrato

VILLA BIFAMILIARE LIBERA SU 4 LATI CON AMPIO GIARDINO
In posizione tranquilla e panoramica, a pochi passi dal centro del paese di Olivola, proponiamo splendida villa libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato (2.180 mq) che garantisce privacy, relax e piacevoli spazi all’aperto da vivere in ogni stagione.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e versatile, con la possibilità di ospitare due nuclei familiari grazie alla presenza di due unità abitative completamente autonome, in un contesto comodo e non isolato.
La villa, oggetto di ristrutturazione nel 1994, si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile. Gli ambienti sono ampi, luminosi e funzionali, con una distribuzione perfetta sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera una soluzione con spazi indipendenti per familiari o ospiti.
La prima unità abitativa si trova al piano terra ed è caratterizzata da una comoda accessibilità, comprende un luminoso soggiorno con cucina a vista in open space, una camera da letto e un bagno con doccia.
La seconda unità, raggiungibile tramite scala interna o ingresso esterno indipendente, si sviluppa al primo piano e offre spazi generosi: un elegante soggiorno doppio con caratteristico camino, una ampia cucina arredata, quattro camere da letto e doppi servizi.
Completa la proprietà un grande garage di mq. 45, direttamente collegato all’abitazione e ideale per più autovetture, un deposito/lavanderia di mq. 23 e la cantina di mq. 12
La villa dispone di riscaldamento con caldaia a pellet, con impianti separati per ciascun alloggio e boiler dedicato per la produzione dell’acqua calda collegato alla stessa caldaia, garantendo autonomia e gestione indipendente delle due abitazioni.
La posizione è particolarmente comoda grazie alla fermata dell’autobus davanti casa. I principali servizi sono facilmente raggiungibili: asilo a circa 4 km e scuola elementare a circa 1.5 km, con comodi collegamenti verso Vignale e Cellamonte.
Inserita nella splendida area UNESCO del Monferrato, questa villa offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, indipendenza, ampi spazi verdi e comodità quotidiane.
Prezzo richiesto: € 170.000