Casa di campagna 6 stanze da letto, 180 m²

Momperone, Alessandria (provincia)

Casa di campagna di famiglia, situata a Momperone, Valcurone, zona delle colline Tortonesi in provincia di Alessandria.
Trattasi di una casa molto grande, disposta su 3 piani:
al 1° piano sono presenti una cucina, un tinello, un soggiorno e un bagno
al 2° piano 3 camere da letto, un locale lavatrice, un bagno e un terrazzo
al 3° piano 3 camere da letto
Sotto il tetto è presente il solaio.
La casa è dotata di un ampio cortile nella parte anteriore e di un grande porticato nella parte posteriore. Qui è stato anche ristrutturato di recente un piccolo magazzino, indipendente dalla casa, adibendolo a cucinino abitabile con angolo cucina, tavolo, sedie e stufa a legna.
Dietro la casa c'è un ampio terreno, in parte lasciato a prato e in parte coltivato ad orto/frutteto.
Annessi alla struttura ci sono un box coperto, una ex stalla e, sopra a questi 2 locali, il fienile.
Per tutta la lunghezza della casa, è presente una cantina con ancora presenti le antiche botti.
La casa non è abitata in maniera continuativa, ed è in discrete condizioni ma da ristrutturare.
Il riscaldamento è con stufe a legna, ma solo in alcune stanze.
Situata in una zona del paese molto tranquilla, con poco passaggio di auto.
Tutta la proprietà è recintata e si affacciata su una ampia valle adibita a campo da golf 18 buche, mentre il retro è adiacente al bosco.
L'esposizione è est/ ovest e l'interno resta molto fresco grazie ai muri in pietra.
La zona è frequentata da numerosi turisti viste le varie manifestazioni che si susseguono durante l'anno e la produzione di vini autoctoni (Timorasso) ed altri prodotti tipici.
E' servita da numerosi ristoranti/ agriturismi tutti raggiungibili in pochi minuti di auto o anche a piedi.
Comoda da raggiungere da Milano, Genova e dal Piemonte o Emilia Romagna in generale.
SI valuta la possibilità di intraprendere attività imprenditoriale di accoglienza (B&B) in compartecipazione.