Azienda agricola 10 stanze da letto, 2200 m²

Cremolino, Alessandria (provincia)

Monferrato

AZIENDA VITIVINICOLA BIODINAMICA, ALESSANDRIA - PIEMONTE

Azienda agricola vitivinicola biodinamica adibita a struttura ricettiva (B&B), con piscina, cantina e terreno in vendita a pochi chilometri da Acqui Terme, Piemonte. La suggestiva Villa di lusso è ubicata tra le colline del Monferrato, territorio di natura collinare, adornato da boschi e vigneti: il Monferrato è stato inserito nel Patrimonio Unesco, assieme a Langhe e Roero, per la sua particolarità unica di territorio. La prestigiosa proprietà è circondata da 14 ettari di terreno, di cui 6 ettari di vigneti, ai quali si deve la produzione di ottimi vini certificati ottenuti dalla coltivazione di vigne biodinamiche e mantenuti in cantine perfettamente attrezzate. La lussuosa proprietà, di circa 2200 mq complessivi, è composta dalla villa dedicata al B&B ed ha una superficie di circa 1.000 mq: Il piano terra dispone di un'ampia sala da pranzo con un incantevole camino, una cucina, cinque camere da letto con bagno ed una suite con sala da pranzo ed angolo cottura. Al piano superiore si trovano due bagni, un vano adibito a lavanderia e un appartamento con un angolo cottura, sala da pranzo con piccolo balcone, una camera da letto e bagno. Sullo stesso troviamo una spaziosa terrazza con vista sul cortile e sulla piscina. La casa indipendente (267 mq) è invece distribuita su tre piani:- Piano terra seminterrato: due camere da letto, bagno, locale lavanderia;- Primo piano: cucina abitabile, sala da pranzo, salone, studio, camera da letto, bagno;- Secondo piano (torretta panoramica): terrazza (25 mq). La cantina (429 mq) è distribuita su due piani: - Piano primo (dotato di montacarichi): area dedicata alla vinificazione e area per l'accoglimento delle uve.- Piano terra: sala degustazione, area invecchiamento, area imbottigliamento, locale tecnico e bagno. La rimessa (448 mq) è costituita da un magazzino per macchinari agricoli, locali di deposito, spogliatoio e bagno di servizio. La proprietà è facilmente raggiungibile e la vicinanza ai servizi e al casello autostradale, la rendono ancora più degna di nota.

IMMOBILE Rif: AL2589