Kč 17.543.250

(690.000 €)

Casa di campagna 5 stanze da letto, 530 m²
Cassano Spinola, Alessandria (provincia)

Casa di campagna a Cassano Spinola
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Caratteristiche

Descrizione

Bellissima proprietà in collina con vista sui colli tortonesi
La proprietà è caratterizzata da 12 ettari di terreno di proprietà ed è posta al termine di una strada privata di circa 1km che si snoda lungo una collina fiancheggiata dal bosco. La sensazione è quella di sentirsi immersi nella natura e nel silenzio con il vantaggio di trovarsi a 5 minuti dal centro del paese di Cassano, dove si trovano i principali servizi. La zona è strategica per raggiungere i mare della Riviera Ligure, le città di Milano Genova e Torino con gli aeroporti e i loro eventi culturali. il territorio del Gavishire, con le sue colline e la sua tradizione enogastronomica, e il famoso McArthur Glen Deigner Outlet si trovano ad una decina di minuti di auto così come il casello autostradale.

https://siviaggia.it/viaggi/gavishire-alternativa-langhe-pochi-conoscono/335712/

La tenuta è composta da una parte abitativa con 2 unità collegate tra loro di circa 530mq complessivi, oltre ad un fienile convertibile in abitativo di 160 mq circa, una grande tettoia in lamellare di 12x35 mt con pavimento in cemento che può essere adibita a scuderie o altro fuori dalla vista della parte abitativa, una tettoia capace di proteggere 4 auto di grosse dimensioni ed una piscina da ristrutturare con relativo locale spogliatoio, doccia e salottino nei pressi della vasca. Il tutto circondato dai circa 12 ettari di terreno pianeeggiante attorno alla casa e collinare nella zona retrostante con boschi e prati dov’è piacevole passeggiare o sostare per ammirare il panorama che abbraccia la pianura fino alle Alpi. Completano la proprietà 3 pozzi privati per la captazione delle acque.

Nella zona pianeggiante vi è un'area recintata un tempo destinata ad ospitare cavalli che può essere recuperata per lo scopo o utilizzata diversamente. 
La prima parte abitativa è dotata di una grande veranda finestrata con diversi accessi alla dimora. Il piano terreno è composto da una grande zona giorno con camino, suddivisa in diversi ambienti, la cucina, la lavanderia e il bagno.
La zona notte, situata al primo piano, comprende gli spazi per 3 camere ed è presente un grande bagno con lavandini doppi, doccia e vasca jacuzzi. 
In questa zona i particolari costruttivi sono stati mantenuti o recuperati come il camino, i pavimenti e le porte in legno massello di fattura antica.

L'altra unità , collegata alla precedente, costituisce una dependance composta al piano terra da una zona giorno, una camera e un bagno, al primo piano, al quale si accede tramite un'antica scala in legno, si trovano altre 2 camere.
La casa è in ottime condizioni ma si presta a interventi di personalizzazione mentre gli impianti sono recenti e il riscaldamento, affidato a moderni termosifoni in ghisa, è affiancato da moderne canne fumarie già  esistenti. 

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa di campagna
  • Stato
    Necessita di qualche ristrutturazione
  • Superficie abitabile
    530 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    5
  • Terreno
    12 ha
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    CAS01

Distanza da:

  • Aeroporti

    38.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    85.0 km - Milano LIN - Linate

    98.0 km - Milano MXP - Malpensa

    101.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

  • Trasporti pubblici

    620 m - Fermata dell’autobus

    3.2 km - Stazione ferroviaria - Serravalle Scrivia

  • Uscita autostradale
    2.7 km
  • Ospedale
    3.2 km - Azienda Sanitaria AL
  • Costa
    36.6 km
  • Stazione sciistica
    22.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.2 km - Panificio - Panificio Bona

    3.1 km - Negozio di dolciumi - ODStore

    3.1 km - Centro commerciale - Serravalle Retail Park

    3.3 km - Supermercato - Gulliver

  • Mangiare fuori

    1.2 km - Bar - Bar Spariglio

    1.3 km - Ristorante - IL Quadrifogli

    1.9 km - Caffetteria

    2.6 km - Fast food - McDonald's

  • Attività sportive

    2.6 km - Centro sportivo - Palazzetto dello Sport - polisportivo

    3.6 km - Campo da golf - La Bollina Golf Club

    8.5 km - Palestra - First Fitness club asd

    17.4 km - Maneggio

  • Scuole

    1.2 km - Scuola

    25.9 km - Università - Università del Piemonte Orientale - Dipartimento di Giurisprudenza e Scienze politiche, economiche e sociali

    26.1 km - Istituto di istruzione superiore - Palazzo Cuttica

  • Farmacia
    3.0 km - Farmacia
  • Veterinario
    5.6 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Dottoressa A. Morante

Informazioni su Cassano Spinola

  • Altitudine
    191 m s.l.m.
  • Superficie
    17.13 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    1843

Mappa

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+39 3498229931 / +39 3466853500

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