Villa 4 stanze da letto, 800 m²

Altavilla Monferrato, Alessandria (provincia)

Monferrato

Villa indipendente su tre lati con giardino e terreno di pertinenza sita in Comune di Altavilla Monferrato derivante dalla fusione e ristrutturazione di due unità abitative contigue costituite da tre piani fuori terra per un totale di circa mq 800 di solai.

Nell'immobile oltre i caloriferi sono presenti 6 caminetti: nella taverna, nel salone, nel grande studio, nelle due camere, nel monolocale al secondo piano.

Inserita in un paesaggio collinare ricco di vigne e boschi, a circa 10 minuti d'auto dai Campi di Golf di Margara di Fubine, la villa è circondata da un giardino di circa mq 1.000; quest'ultimo confina con un terreno di proprietà di circa mq 5.000 (qualità catastale: seminativo/bosco) anch'esso in vendita ma non incluso nel prezzo sopra indicato.

Il casale è stato l'abitazione e la sede dell'attività vinicola della famiglia e dei suoi discendenti; attualmente si presenta in buono stato con alcune parti da recuperare (fienile) ed altre da ristrutturare (magazzini, sottotetti).

Visto e considerato il gradevole contesto ambientale in cui è inserito, la notevole cubatura interna e la vasta superficie pertinenziale esterna, l'immobile si presta ad accogliere destinazioni d'uso tra loro differenti ma pur sempre compatibili con la struttura in questione quali ad esempio agriturismo, bed & breakfast, residenza protetta, comunità alloggio, mini alloggi.