Kč 2.923.875

(115.000 €)

Casa indipendente 4 stanze da letto, 380 m²
Alice Bel Colle, Alessandria (provincia)

Casa indipendente a Alice Bel Colle
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Caratteristiche

Descrizione

Langhe del Monferrato, a pochissimi minuti da Acqui Terme, appena entrati nel comune di Alice Bel Colle, vendesi proprietà composta da grande casa bifamiliare, vani di servizio, pollaio e terreno circostante per un totale di circa 5000 mq.
La proprietà è in unico corpo e ci si accede da strada privata, sterrata nell'ultimo tratto ma brevissima e assolutament ben tenuta. Si arriva direttamente attraverso cancello privato su cortile, dove troviamo il grande complesso diviso in due corpi: uno ancora da ultimare e l'altro ristrutturato. La parte da ultimare è stata oggetto di ristrutturazione strutturale ed interna recentemente, ci sono i serramenti e sono stati predisposti gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento. Mancano intonaci pavimenti bagni e completamento degli impianti.
Tutta questa parte è disposta su due piani con ingresso a piano terra dove troviamo una amplissima zona dove potrebbe essere realizzata una bella tavernetta oltre a locali per deposito ed usi vari. Scala d'accesso al piano superiore dove troviamo quattro vani grandi con grande terrazza oltre che bagno e sgabuzzino. Tutta questa parte risulta ancora al grezzo, con la maggior parte degli infissi, come già detto, già presenti in legno doppio vetro e impianti di acqua e luce e riscaldamento da completare solo con l'inserimento dei comandi eletrrici, della caldaia, dei termosifoni e della rubinetteria.
L'altra unità abitativa abitabile da subito ha accesso separato con a piano terra ingresso su una grande zona giorno attrezzata a grande taverna con bagno completamente ristrutturata recentemente con finiture in pietra e mattoni a vista, pavimenti in cotto, soffitti con voltini in mattoni ed archi. I serramenti in legno doppio vetro. Il tutto ristrutturato finemente con gusto e personalità consente il godimento di questo vasto spazio con grande comodità.
Sempre a piano terreno con ingresso dal vano scala che porta al piano superiore, la vecchia cucina interamente piastrellata in caramica con pavimenti in piastrelle di graniglia.
Al piano superiore tutta il resto della parte abitativa vera e propria costituita da cucina e zona giorno, 2 camere, bagno con doccia.
Impianti e tetto rifatti nel 2010. Termoautomo a termosifoni alimentati a g.p.l., acqua comunale, allaccio alla fognatura comunale, pollaio a parte e tettoia da verificare se regolare.
Dal piano superiore impianto dell'acqua che arriva nel terreno sul retro.
La zona è molto piacevole, immersa nel verde delle colline del Monferrato in posizione elevata con bella vista aperta. La città di Acqui Terme si raggiunge in 5 minuti d'auto e Nizza Monferrato in 10 minuti. La proprietà ha molte potenzialità avendo una parte abitativa già pronta abitabile subito ed in buone condizioni ed una parte ristrutturata, come sopra spiegato, quasi completamente che una volta ultimata potrebbe essere una ulteriore unità utilizzabile anche per B&B, affitacamere o altra attivitàò di accoglienza in una zona particolarmente ricettiva. Ottima occasione.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    380 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    2
  • Terreno
    5.000 m²
  • Giardino
    5.000 m²
  • Classe energetica
    GKWh/mq 300.00
  • Riferimento
    5810

Distanza da:

  • Aeroporti

    44.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    70.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    85.0 km - Torino TRN - Caselle

    104.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Trasporti pubblici

    3.2 km - Stazione ferroviaria - Alice Bel Colle

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    14.8 km
  • Ospedale
    2.7 km - Casa di cura Villa Igea
  • Costa
    37.3 km
  • Stazione sciistica
    39.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.8 km - Supermercato - Negozio alimentari "El Negoze"

    2.9 km - Panificio - Pane & Vino

    2.9 km - Macelleria - Macelleria Costa

    3.2 km - Minimarket - Canton d'la pôsta fresca

  • Mangiare fuori

    2.8 km - Bar - Bar

    2.9 km - Ristorante - Trattoria La Farinata

    3.1 km - Caffetteria - Bar Caffè Leprato

    3.2 km - Fast food - Pesce Emiliana

  • Attività sportive

    3.5 km - Centro sportivo - Società sportiva di Ricaldone

    3.5 km - Campo da golf - Golf Club Le Colline

    5.2 km - Palestra - Palestra e piscina

    8.6 km - Maneggio

  • Scuole

    2.3 km - Scuola - Enaip

    25.3 km - Università - Università del Piemonte Orientale - Dipartimento di Giurisprudenza e Scienze Politiche, Economiche e Sociali

    25.8 km - Istituto di istruzione superiore - Palazzo Cuttica

  • Farmacia
    2.8 km - Farmacia - Farmacia
  • Veterinario
    3.2 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Acquese Di Amoruso Sergio e Pellegrini Raffaella

Informazioni su Alice Bel Colle

  • Altitudine
    418 m s.l.m.
  • Superficie
    12.21 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    730

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Agenzia Immobiliare IPI S.a.s. Di Billia M.G.

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