Casa 2 stanze da letto, 500 m²

Albera Ligure, Alessandria (provincia)

Immersa nel cuore delle dolci colline del Piemonte, tra filari di vigneti e distese di verde lussureggiante, questa proprietà rappresenta un raro esempio di autentico fascino rurale e potenziale di sviluppo. Ci troviamo a Pasturana, nel cuore dell'Alto Monferrato, nella provincia di Alessandria, una zona rinomata per la sua eccellente produzione vinicola, l'elevata qualità della vita e la sua posizione strategica tra Piemonte, Liguria e Lombardia. La tenuta è situata in una zona tranquilla e panoramica, a pochi passi dal rinomato Colline del Gavi Golf Club, una delle destinazioni golfistiche più popolari del Nord Italia, e facilmente raggiungibile dai principali servizi e collegamenti di trasporto. Il paese di Novi Ligure – con scuole, negozi, una stazione ferroviaria e tutti i servizi urbani – è a pochi minuti di auto, mentre il rinomato Serravalle Designer Outlet McArthurGlen, una destinazione internazionale dello shopping di lusso, è a soli 10 minuti di distanza. La proprietà si estende su un unico edificio circondato da terreno privato pianeggiante, ideale per creare un parco privato, un giardino con piscina, vigneti o orti. La casa colonica principale, di circa 500 metri quadrati, richiede ristrutturazione e offre ampi interni distribuiti su più livelli, perfetti per la trasformazione in un'affascinante residenza privata, una casa vacanze, un rifugio di campagna o un'attività ricettiva. Gli interni conservano il fascino dell'architettura rurale piemontese con generosi spazi a pavimento, soffitti alti e layout versatili, mentre gli spazi esterni offrono viste aperte ed evocative delle colline circostanti, offrendo un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi, o per investitori e professionisti del settore ricettivo che cercano di sviluppare un progetto immobiliare in una delle zone più ambite del Nord Italia per il suo paesaggio, l'eredità enogastronomica e la vicinanza a importanti centri urbani come Genova, Milano e Torino.