£173.295

(208.000 €)

Villa 3 stanze da letto, 300 m²
Acqui Terme, Alessandria (provincia)
Monferrato

Villa a Acqui Terme
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Caratteristiche

Descrizione

Acqui Terme si presenta come un’antica e rinomata città termale, le cui origini risalgono all’epoca romana . Già allora, le sue acque calde, naturalmente ricche di proprietà terapeutiche, erano apprezzate e utilizzate, come testimonia la sorgente “Bollente”, nota e sfruttata fin dai tempi dei Romani e ancora oggi fulcro degli stabilimenti termali . La presenza di diverse sorgenti, come il “Lago delle Sorgenti” e l'”Acqua Marcia”, scoperte in epoche successive, sottolinea la ricchezza di questa risorsa naturale che ha plasmato la storia e l’identità della città . Questa eredità millenaria conferisce ad Acqui Terme un fascino particolare, attraendo chi cerca non solo relax e benessere, ma anche un contesto ricco di storia e cultura.  
Il Monferrato, in cui Acqui Terme è splendidamente incastonata, è celebre in tutto il mondo per la sua straordinaria produzione vinicola . Le sue dolci colline, punteggiate da rigogliosi vigneti, creano un paesaggio pittoresco che muta con le stagioni . Questo territorio, insignito del prestigioso riconoscimento di Patrimonio Mondiale dell’UNESCO nel 2014 , è un vero e proprio scrigno di tradizioni enologiche secolari, tramandate di generazione in generazione da aziende vinicole spesso a conduzione familiare . Qui nascono vini pregiati come il Barbera del Monferrato, il Dolcetto d’Acqui, il Moscato d’Asti e il Brachetto d’Acqui, quest’ultimo prodotto unicamente in questa zona . La cultura del vino è profondamente radicata nel territorio, offrendo agli appassionati esperienze uniche attraverso degustazioni immersive e visite alle caratteristiche cantine storiche .  
Oltre al vino, la zona di Acqui Terme vanta una ricca e genuina tradizione enogastronomica . Ristoranti tipici, accoglienti trattorie e agriturismi offrono una cucina che riscopre sapori e profumi del passato, caratterizzata da piatti semplici preparati con ingredienti locali e di stagione . Questa attenzione alla qualità e alla territorialità riflette la filosofia del movimento Slow Food, di cui il Piemonte è una delle culle . Vivere in questa zona significa immergersi in un ambiente dove la qualità della vita è elevata, grazie alla combinazione di un paesaggio incantevole, una cultura ricca e una forte attenzione alle tradizioni culinarie e vinicole . La coesistenza armoniosa tra uomo e natura in questo paesaggio vitivinicolo è stata riconosciuta dall’UNESCO come una testimonianza vivente di una tradizione storica di coltivazione della vite e di processi di vinificazione .
La Vostra Oasi Privata nel Cuore del Monferrato
Questa straordinaria proprietà indipendente, libera su quattro lati, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera immergersi nella bellezza e nella tranquillità del Monferrato. Circondata da ben 13000 mq di terreno privato, offre un’oasi di pace e riservatezza, con ampi spazi esterni perfetti per godere della natura circostante, creare giardini rigogliosi o dedicarsi a diverse attività all’aperto. La presenza di due caratteristici “ciabot” aggiunge un tocco di autenticità e offre ulteriori possibilità di utilizzo, come depositi o piccoli annessi.
L’abitazione principale si compone di una cucina funzionale, un soggiorno accogliente, tre camere da letto spaziose, una veranda ideale per momenti di relax all’aperto e un bagno. Tre locali sgombero offrono pratiche soluzioni per lo stoccaggio e l’organizzazione degli spazi interni. Completa la proprietà una legnaia, utile per chi desidera utilizzare camini o stufe a legna, e un garage per il ricovero sicuro dell’auto.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dall’impianto di riscaldamento, dotato di una caldaia di appena un anno, che garantisce efficienza energetica e bassi costi di gestione. Inoltre, la proprietà vanta la presenza di due sorgenti d’acqua private, una risorsa preziosa che offre autonomia e potenziale risparmio. L’ultima ristrutturazione, risalente al 2014, testimonia la cura e la manutenzione costante della proprietà, suggerendo buone condizioni generali e riducendo la necessità di interventi immediati.
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L’abuso di professione è un reato penale molto grave con rischi molto seri per i clienti.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    300 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    1
  • Giardino
    13.000 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    Acqui Terme, Monferrato, Piemonte: Un Tesoro da Scoprire

Distanza da:

Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
  • Aeroporti

    42.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    69.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    86.0 km - Torino TRN - Caselle

    107.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Trasporti pubblici

    690 m - Stazione ferroviaria - Acqui Terme

  • Ospedale
    540 m - Casa di cura Villa Igea
  • Costa
    34.8 km
  • Stazione sciistica
    36.1 km

Informazioni su Acqui Terme

  • Altitudine
    156 m s.l.m.
  • Superficie
    33.3 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    19223

Mappa

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