300.000 €

Casa indipendente 5 stanze da letto, 250 m²
Sesto Campano, Isernia (provincia)

Casa indipendente a Sesto Campano
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Caratteristiche

Descrizione

Palazzetto d’epoca nel borgo antico Sesto Campano –
Molise pittoresco, collinare e strategico.

Il Molise è una regione ricca di storia, castelli medievali, spiagge bellissime, eccellenze enogastronomiche, borghi da visitare e riserve naturali come Parco Nazionale di Abruzzo, Lazio e Molise.

È un territorio caratterizzato da un fascino senza tempo. Le vie della transumanza che anticamente portavano le greggi a svernare nelle Puglie attraversano ancora le colline e le brulle radure che circondano paesini arroccati sui monti e seducenti castelli medievali.

In tutta la regione si trovano importanti aree archeologiche di epoca romana come quella di Altilia, nei pressi di Sepino, dove è possibile ammirare i resti dell’abitato romano, come il foro, le terme, il teatro, il Cardo e il Decumano, le mura, le maestose porte d’accesso.

La proprietà in vendita è un palazzetto d’epoca a due piani in centro storico di Sesto Campano, pittoresco paese di collina a confine fra Campania e Molise.

• Architettura spontanea in muratura di pietra locale addossata alla roccia del monte, lungo i bastioni torreggianti dell’antico centro. Il nucleo altro di Sesto esisteva già all’inizio della dominazione normanna.

• Otto vani divisibili al piano abitabile arredato, con triplice ingresso indipendente.

• Locali al piano strada comprendenti altri otto vani aerati, con ingresso dal centro del paese mediante cancello veicolare a doppia anta oppure scala di accesso dal piano abitabile sovrastante.

• Giardino pensile privato, superficie 200 m di uso esclusivo, coltivato con mandarini, limoni, mandorlo, lauro, piante di vigna storica, rose storiche, diversi altri fiori.

• Doppi servizi, cucina abitabile, terrazzi e logge, affaccio panoramico su quattro punti cardinali.

• Ideale per: uso abitativo residenziale e/o uso studio totale/parziale, con accessi indipendenti; casa di vacanza; osteria, bed and breakfast o qualsiasi attività di enogastronomia e ospitalità turistica nel cuore di un bellissimo borgo medievale.

• L’unità è facilmente divisibile nelle tre dimensioni, sia in verticale che in orizzontale ed è composta cosi:

1- zona abitabile con giardino di 200 m, con accesso indipendente,

2- zona abitabile uso ufficio con due accessi indipendenti,

3- zona cantinato con le mura in roccia, molto suggestiva, ideale per osteria, ristorante, ecc. con acceso sia dall’abitazione che dall’esterno, piazza del paese, livello strada.

4- zona garage con accesso diretto dalla strada e dalla piazza del paese)

• Pavimenti d’epoca della tipologia di noti monumenti storici

• Zona studio con stanze affrescate a pareti e volte, con ingresso indipendente e terrazzino.

• Camino interno, pozzo esterno.

• Ristrutturato negli anni ‘80

• Recentemente oggetto di opere di manutenzione

• Piano superiore abitato (il terzo piano), copertura a tetto.

• Si propone in vendita anche arredato, con mobili d’epoca.

• Superficie totale duecento metri quadrati circa per livello.

• Posizione geografica ideale, equidistante, tre quarti d’ora, da città, monti, mare.

• Aria pura, clima dolce e salubre in ogni stagione, privo di agenti inquinanti.

• Paesaggio bucolico molto accogliente, ben servito di locali commerciali sia nel borgo che in pianura intorno alla strada statale.

• Pavimenti, pitture interne e arredamento d’epoca della tipologia di noti monumenti storici.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Necessita di qualche ristrutturazione
  • Superficie abitabile
    250 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    2
  • Giardino
    200 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    House with fantastic views - historical house

Distanza da:

  • Aeroporti

    63.0 km - Napoli NAP - Capodichino

    113.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    122.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

    131.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Trasporti pubblici

    190 m - Fermata dell’autobus

    880 m - Stazione ferroviaria - Sesto Campano

  • Uscita autostradale
    12.8 km
  • Ospedale
    7.5 km - Ospedale Civile "SS. Rosario"
  • Costa
    34.0 km
  • Stazione sciistica
    25.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    7.5 km - Supermercato - prete

    10.4 km - Negozio di frutta e verdura

    10.6 km - Pasticceria - Biscottificio il Dolce e Salato

    11.3 km - Centro commerciale - I Melograni

  • Mangiare fuori

    7.7 km - Bar

    8.7 km - Ristorante

    9.6 km - Caffetteria

    17.0 km - Gelateria

  • Attività sportive

    7.2 km - Centro sportivo - Campo Sportivo Marchese Del Prete

    15.5 km - Maneggio

    20.7 km - Campo da golf

    40.0 km - Palestra - Jalmica

  • Scuole

    7.1 km - Scuola - Istituto Comprensivo Giulio Testa

    21.6 km - Università - Università degli Studi di Cassino - Polo didattico

    41.2 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto d'arte San Leucio

  • Farmacia
    7.1 km - Farmacia - Parafarmacia Salute e Benessere
  • Veterinario
    42.2 km - Veterinario - Lega Pro Animale

Informazioni su Sesto Campano

  • Altitudine
    323 m s.l.m.
  • Superficie
    35.32 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    2134

Mappa

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Privato

Alessandro Lombardi

Piazza Montebello, 8, Sesto Campano, Isernia

3454369146

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