Casa indipendente 4 stanze da letto, 90 m²

Pescolanciano, Isernia (provincia)

Questa ampia casa a schiera è situata nel pittoresco villaggio di <strong>Pescolanciano</strong>, nella provincia di Isernia, Molise. Immersa tra dolci colline e natura incontaminata, offre uno stile di vita italiano tranquillo e autentico. Il villaggio è vicino al Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise e a soli <strong>30 minuti dalla stazione sciistica di Capracotta</strong>, perfetta per gli appassionati di attività all'aria aperta, e vanta un'architettura storica tra cui l'imponente Castello D'Alessandro, insieme a negozi, ristoranti e servizi essenziali. Isernia e altre città più grandi sono facilmente accessibili.
<p>La proprietà misura circa <strong>90 mq</strong> su <strong>tre piani</strong>. Il piano terra si apre in un piccolo ingresso, che conduce a una <strong>cucina con camino</strong> e un ampio <strong>soggiorno</strong>. Il primo piano comprende una <strong>camera da letto matrimoniale</strong>, una <strong>camera da letto singola</strong> e un <strong>bagno con vasca</strong>. Il piano sottotetto ospita <strong>due camere da letto aggiuntive</strong>.</p>
<p>Sul retro della proprietà, al piano seminterrato, troviamo una spaziosa <strong>cantina</strong> dotata di elettricità e acqua, utilizzata per lo stoccaggio, non collegata internamente alla casa principale. C'è anche un <strong>giardino di 113 mq</strong> con un orto e una piccola costruzione utilizzata come stalla.</p>
<p>Tutte le utenze sono attive, incluso il riscaldamento centralizzato a gas, e la casa è in <strong>condizioni abitabili</strong>. Richiede solo piccoli aggiornamenti estetici e un restauro.

 <strong>Terreno</strong>
Terreno totale: 113 mq
Tipo terreno : giardino e orto

 <strong>Ristrutturazione</strong>
Lavori di ristrutturazione: solo alcuni interventi di restauro e rifiniture
Ricostruzione del tetto: in buone condizioni
Condizioni generali dell'immobile: condizioni abitabili
Strada di accesso: strada asfaltata

 <strong>Dimensioni</strong>
PIANO TERRENO

Androne: 1,67 × 3,32 = 5,54 mq

Cucina: 3,64 × 2,88 = 10,48 mq

PRIMO PIANO

Androne: 2,58 × 0,93 = 2,40 mq

Bagno: 1,97 × 1,52 = 2,99 mq

Camera singola: 2,05 × 3,09 = 6,33 mq

Camera: 4,29 × 3,34 = 14,33 mq

SECONDO PIANO

Camera: 3,35 × 4,25 = 14,24 mq

Camera: 2,95 × 3,74 = 11,03 mq

INTERRATO

Cantina: 8,37 × 2,88 = 24,11 mq



Spazio abitabile totale: 91,42 mq

 <strong>Distanze</strong>
Costa: 64 km dalla costa adriatica
Aeroporto: 117 km da Napoli Capodichino
Stazione sciistica: 25 km dalla stazione sciistica di Capracotta</p>