Casa 4 stanze da letto, 500 m²

Bagnoli del Trigno, Isernia (provincia)

Prestigiosa Residenza Storica a Bagnoli del Trigno - Una terrazza nobile sulla Valle del Trigno
Arroccata nel punto più alto e panoramico di Bagnoli del Trigno, un paese noto come la 'Perla del Molise' ed inserita tra le più belle d'Italia, questa residenza storica risalente al 1870 domina il paesaggio come guardiano della pietra dell'epoca.
Dalla sua ampia terrazza panoramica, la vista abbraccia il pittoresco centro storico medievale e la Valle del Trigno, che si estende fino al Parco Nazionale della Majella. Un balcone nella master suite e un giardino sospeso nella roccia completano gli spazi esterni, offrendo prospettive rare e indimenticabili sulla vallata.
La proprietà si sviluppa su tre piani, per un totale di circa 500 mq, unendo grandezza e intimità, eleganza e storia.
Piano terra - L'Antica Anima (ca. 71,44 mq + ingresso)
Un maestoso ingresso a volta (4,51 mx 5,91 m = 26,65 mq) apre la residenza. Attorno a esso:
Cantina (3,25 mx 1,58 m = 5,14 mq)
Studio (3,41 mx 3,67 m = 12,51 mq)
Cantina con accesso al giardino sospesa nella roccia (3,71 mx 4,65 m = 17,25 mq)
Ripostiglio con riserva idrica (2,06 mx 4,8 m = 9,89 mq)
Primo piano - Il cuore della casa (ca. 89,76 mq + patio)
Attraversando un grazioso patio interno (4,04 mx 5,39 m = 21,78 mq), la vita si sviluppa intorno agli spazi di convivialità:
Cucina con grande camino e forno a legna (4,91 mx 4,46 m = 21,9 mq)
Nobile soggiorno con pianoforte (3,91 mx 8,9 m = 34,8 mq)
Camera da letto (3,2 mx 4,6 m = 14,72 mq)
Bagno con doccia e ripostiglio (1,58 mx 2,54 m = 4,01 mq)
Corridoio (1,88 mx 3,91 m = 7,35 mq)
Secondo Piano - Eleganza e Panorami (ca. 107,64 mq)
Un luminoso soggiorno (4,09 mx 6,5 m = 26,58 mq) conduce alla zona notte:
Camera matrimoniale (4,26 mx 4,13 m = 17,59 mq)
Camera matrimoniale (4.009 mx 4,6 m = 18,44 mq)
Master suite con balcone privato (4,59 mx 7,09 m = 32,54 mq) e bagno privato (1,66 mx 4,68 m = 7,77 mq)
Bagno aggiuntivo con vasca d'epoca originale (1,74 mx 3,29 m = 5,72 mq), che conduce al sottotetto
Condizioni e caratteristiche
Ristrutturato negli anni '80, con manutenzione continua.
Finestre e porte in alluminio (2010).
Buone condizioni strutturali, abitabile, che necessita di lavori interni ed esterni, compreso il tetto.
Le utenze (acqua ed elettricità) devono essere riconnettete.
Bagnoli del Trigno - La Perla del Molise
Salendo su speroni gemelli rocciosi, coronati da rovine di castello e vicoli medievali, Bagnoli del Trigno è uno dei borghi più panoramici del centro Italia. Conosciuto come il "villaggio delle fate", offre un'atmosfera rara dove storia e natura si incontrano. Dalle sue alture, il panorama si apre su valli, colline e montagne lontane - un paesaggio che incanta in ogni stagione.
Perché questa proprietà è unica
Storica residenza nobiliare del 1870, ricca di fascino autentico
Circa. 500 mq su tre piani
Spazi esterni: un'ampia terrazza panoramica, un balcone privato e un giardino unico sospeso nella roccia
Posizione dominante in uno dei borghi più belli d'Italia, con vista sulla vallata mozzafiato
Questa non è solo una casa, ma un rifugio nobile sospeso sopra la valle, un luogo dove pietra, cielo e silenzio creano un'armonia di bellezza senza tempo.