Villa 6 stanze da letto, 394 m²

Trivento, Campobasso (provincia)

L'ingresso principale si trova al primo piano sotto una <strong>veranda coperta</strong>, uno spazio ideale per cenare all'aperto, intrattenere gli ospiti o semplicemente godersi l'ambiente pacifico. Da qui, si accede a un'ampia e luminosa <strong>zona giorno</strong> inondata di luce naturale. La <strong>cucina e sala da pranzo completamente attrezzate</strong> adiacenti presentano ampie finestre su due lati, creando un'atmosfera luminosa e accogliente, mentre l'attraente <strong>camino d'angolo</strong> offre calore e carattere. Una pratica <strong>scantinato</strong> è convenientemente situata accanto alla cucina. Sempre in questo piano si trovano un ampio corridoio, una spaziosa <strong>camera da letto matrimoniale con balcone</strong> con vista sul giardino e sulla campagna circostante, una <strong>camera da letto singola</strong> e un bagno di famiglia con vasca da bagno.<br /> <p>Un'elegante scala conduce al secondo piano, composto da <strong>due camere da letto matrimoniali</strong>, <strong>una camera da letto singola</strong> e un <strong>bagno con doccia</strong>.</p>
<p>Il sottotetto è un <strong>soffitta</strong> attualmente utilizzato come deposito, offrendo un eccellente potenziale per essere convertito in <strong>alloggio aggiuntivo</strong>.</p>
<p>Al piano terra, con l'ingresso situato sul retro della proprietà, troviamo un'unità <strong>autonoma</strong> con <strong>cucina</strong>, <strong>camino</strong>, tradizionale <strong>forno a legna</strong>, una stanza che può essere utilizzata come <strong>camera da letto</strong> e un <strong>bagno</strong>. Nello stesso piano la proprietà dispone anche di una <strong>cantina</strong> dotata di serbatoio d'acqua e area lavanderia dedicata.</p>
<p>La proprietà beneficia inoltre di un ampio garage <strong>separato</strong> con il proprio <strong>bagno</strong>. Il garage è disposto su due livelli, con il piano inferiore che offre ulteriore spazio <strong>cantina</strong> e un <strong>laboratorio</strong>, perfetto per gli hobbisti o per ulteriore spazio di stoccaggio.</p>
<p>La villa è presentata in <strong>ottime condizioni</strong> ed è <strong>pronta per essere abitata</strong> immediatamente. Tutti i servizi sono collegati e la proprietà beneficia di riscaldamento centralizzato, <strong>aria condizionata</strong>, finestre a doppio vetro e viene venduta <strong>arredata</strong>.</p>
<p>All'esterno, il terreno splendidamente curato <strong>di 13.500 mq</strong> include un <strong>pozzo privato</strong>, alberi da frutto maturi, piante ornamentali e vegetazione consolidata, creando un ambiente pacifico con ampio spazio per il giardinaggio, la vita all'aperto o semplicemente per godere della tranquillità della campagna molisana.</p>
<p>Questa è un'opportunità eccezionale per acquistare un'ampia casa familiare o una residenza vacanze in una delle regioni più autentiche d'Italia, combinando privacy, generose sistemazioni, splendide viste e vicinanza sia alle montagne che al Mar Adriatico.</p>
<strong>Ristrutturazione:</strong>
Lavori di ristrutturazione: nessuna ristrutturazione richiesta
Rifacimento del tetto: in perfette condizioni
Condizioni generali dell'immobile: pronto per essere abitato
Strada di accesso: strada asfaltata
<strong>Dimensioni:</strong>
Dimensioni in metri

Superficie catastale totale: 394 mq
<strong>Distanze:</strong>
Costa: 44 km dalla costa adriatica
Aeroporto: 122 km dall'aeroporto di Pescara
Località sciistica: 46 km da Capracotta s