Casa di campagna 1 stanza da letto, 66 m²

Trivento, Campobasso (provincia)

Immersa nella tranquilla periferia di <strong>Trivento</strong>, questa casa di campagna gode di una posizione <strong>panoramica</strong> che si affaccia sulle colline e la campagna circostanti. La proprietà offre privacy, splendidi scenari naturali e un eccellente potenziale di ristrutturazione.
<p>La casa è disposta su due piani e misura circa <strong>66</strong> mq. L'ingresso principale è accessibile da un <strong>ampio patio</strong> al piano terra, uno spazio ideale per mangiare all'aperto e rilassarsi.</p>
<p>All'interno, il piano terra presenta una cucina/soggiorno con <strong>doppia esposizione</strong>, che consente molta luce naturale. La stanza include anche un <strong>forno a legna tradizionale</strong> e un <strong>camino</strong> perfettamente funzionante che aggiungono carattere e autenticità allo spazio. Adiacente alla cucina/soggiorno si trova una camera da letto con <strong>doppia esposizione</strong>, che offre una splendida vista sulle dolci colline e sulla città di Trivento.</p>
<p>Nel seminterrato, la proprietà comprende <strong>tre cantine</strong>, che offrono uno spazio utile per lo stoccaggio e un potenziale di conversione. Una delle cantine dispone di un bagno di servizio.</p>
<p>La casa è circondata da <strong>3.160 mq di terreno</strong>, caratterizzato da un bellissimo <strong>uliveto con circa 40 alberi di ulivo</strong>, vari alberi da frutto e un <strong>pozzo privato</strong>, ideale per chi cerca uno stile di vita rurale o un piccolo progetto agricolo.</p>
<p>La struttura della casa e il tetto sono in buone condizioni. L'acqua e l'elettricità sono già allacciate.</p>
<p>La proprietà richiede interventi di ristrutturazione e manutenzione, tra cui l'installazione di un bagno completo, offrendo un'eccellente opportunità per personalizzare e trasformare la casa in un'affascinante residenza di campagna.

<strong>Terreno</strong>
Terreno totale: 3160 mq
Tipo di terreno: terreno pianeggiante, ulivi, alberi da frutto

<strong>Ristrutturazione</strong>
Lavori di ristrutturazione: lavori di restauro
Restauro del tetto: buone condizioni
Condizioni generali dell'immobile: struttura solida
Strada di accesso: strada asfaltata

<strong>Dimensioni</strong>
Dimensioni in metri:

Cucina/soggiorno con camino: 4,20 x 4 = 16,80 mq

Camera da letto: 4,20 x 4 = 16,80 mq

Bagno di servizio: 1 x 1,50 = 1,50 mq

3 Cantine: 12 mq + 11 mq + 10 mq = 33 mq

<br /> Area abitabile totale: 66 mq inclusa le cantine.

<strong>Distanze</strong>
Costa: 44 km dalla costa adriatica
Aeroporto: 122 km dall'aeroporto di Pescara
Località sciistica: 46 km dalla località sciistica di Capracotta</p>