Casa di campagna 3 stanze da letto, 140 m²

Trivento, Campobasso (provincia)

La proprietà è situata in un tranquillo borgo a soli 20 minuti di auto dal centro di <strong>Trivento</strong>, un affascinante paese nella regione del Molise. A soli <strong>40 minuti dalla costa adriatica</strong>, Trivento offre un'atmosfera vivace durante tutto l'anno, con una selezione di ristoranti e caffè, un mercato settimanale che espone prodotti locali e un ricco calendario di festival ed eventi durante sia l'estate che l'inverno.
<p>Questa <strong>casa di campagna</strong> si estende su <strong>due piani</strong> e offre circa <strong>140 mq</strong> di spazio abitativo, escluso lo spazioso garage e la stalla.</p>
<p>L'ingresso principale si trova al primo piano e si apre su una splendida <strong>terrazza con vista mozzafiato sulla campagna circostante</strong>. All'interno, un lungo corridoio conduce a un'ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da una <strong>cucina con camino</strong> e un <strong>soggiorno</strong> suddiviso da un'elegante apertura ad arco. Questo layout semi-aperto mantiene i locali distinti pur mantenendo un senso di connessione tra gli spazi.</p>
<p>Proseguendo lungo il corridoio, si trovano <strong>due camere da letto matrimoniali</strong>, un <strong>bagno completo con vasca</strong> e un piccolo ripostiglio.</p>
<p>Al piano terra, la proprietà include un'unità <strong>indipendente</strong> ideale per gli ospiti e con potenziale di affitto, composta da una <strong>cucina completamente attrezzata con camino</strong>, un'ampia <strong>camera da letto matrimoniale</strong> e un <strong>bagno en-suite</strong>.</p>
<p>La proprietà dispone inoltre di <strong>due cantine</strong>, un ampio <strong>garage</strong> e una stalla.</p>
<p>Attorno alla casa si estendono circa <strong>6.180 mq di terreno</strong>, offrendo ampie aree esterne.</p>
<p>Tutte le utenze sono allacciate, incluso il riscaldamento centralizzato a gas. La proprietà è in buone condizioni e <strong>pronta per essere abitata</strong>.

 <strong>Terreno</strong>
Terreno totale: 6.180 sqm
Tipo di terreno: terreno agricolo

 <strong>Ristrutturazione</strong>
Lavori di ristrutturazione: nessuna ristrutturazione richiesta
Ristrutturazione del tetto: in buone condizioni
Condizioni generali dell'immobile: pronto per essere abitato
Strada di accesso: strada asfaltata

 <strong>Dimensioni</strong>
PIANO TERRA

Cucina: 4,30 x 4,25 = 18,27 sqm

Camera da letto: 4,20 x 4,37 = 18,35 sqm

Bagno di servizio: 1,43 x 1,24 = 1,77 sqm


PRIMO PIANO

Corridoio: 8,34 x 1,25 = 10,42 sqm

Camera da letto: 3,84 x 4,54 = 17,43 sqm

Bagno: 3,88 x 1,72 = 6,67 sqm

Camera da letto matrimoniale: 3,86 x 4,37 = 16,86 sqm

Ripostiglio: 1,34 x 2,89 = 3,87 sqm

Soggiorno: 4,61 x 6,23 = 28,72 sqm

Cucina: 3,74 x 4,31 = 16,11 sqm



Spazio abitabile totale: 138,47 sqm


Cantina: 4,08 x 3,83 = 15,62 sqm

Cantina: 3,44 x 3,75 = 12,90 sqm

Garage: 4,09 x 5,11 = 20,89 sqm

Stalla: 6,05 x 9,65 = 58,38 sqm

 <strong>Distanze</strong>
Costa: 52 km dalla costa adriatica
Aeroporto: 129 km dall'aeroporto di Pescara e 156 km dall'aeroporto di Napoli Capodochino
Località sciistica: 69 km da Capracotta</p>