Casa di campagna 2 stanze da letto, 75 m²

Trivento, Campobasso (provincia)

L'immobile che vi proponiamo è un casale indipendente con terreno , situato alla periferia di Trivento , con terrazzo panoramico sulle colline molisane.

La casa si sviluppa su due piani , un piano interrato dove troviamo tre ripostigli ed un garage ed un piano primo dove si trova l'ingresso principale.

Al primo piano troviamo un terrazzo panoramico di 20 mq e l'ingresso della casa. All'ingresso un corridoio conduce al soggiorno con balcone panoramico a destra, e alla cucina aperta sul terrazzo a sinistra. La cucina dispone di un tradizionale camino funzionante e di un forno a legna .

In fondo al corridoio troviamo la camera matrimoniale con finestra panoramica , il bagno completo con vasca ed una seconda camera più piccola.

L'ingresso del piano inferiore si trova sul retro della proprietà. Qui troviamo un garage , un patio e tre cantine in pietra che potrebbero essere trasformate in ulteriori locali.

Accanto alla casa troviamo un fienile trasformabile in zona barbecue coperta .

La casa dispone di 8.200 mq di terreno che comprende 30 ulivi , 800 mq di vigneto e pozzo in pietra funzionante .
La casa necessita di lavori estetici, ma la struttura e il tetto sono in buone condizioni.
Tutte le utenze sono allacciate. La casa non dispone di impianto di riscaldamento centralizzato.

distanze
Costa: 44 km dalla costa adriatica
Aeroporto: 127 km dall'aeroporto di Pescara
Comprensorio sciistico: 67 km dal comprensorio sciistico

Dimensioni
Cucina: 4,51 x 3,63 = 16,37
Corridoio: 1,51 x 6,46 = 9,75
Soggiorno: 4,09 x 4,51 = 18,45
Bagno: 2,60 x 1,80 = 4,68
Camera da letto principale: 3,43 x 4,35 = 14,92
Camera da letto: 2,66 x 4,34 = 11,54
Superficie totale abitabile: 75 mq escluso balcone e muri

Garage: 25 mq
Cantina 1: 4,14 x 3,19 = 13,20
Cantina 2: 5,60 x 4,00 = 22,40
Cantina 3: 4,21 x 2,62 = 11,03

Utilità
Elettricità: l'elettricità è collegata
Acqua: l'acqua è collegata
Gas: il gas non è collegato, niente radiatori
Sistema in norma: Sì
Sistema fognario: Sistema fognario pubblico
Classe energetica: G

Ristrutturazione
Lavori di ristrutturazione: La casa necessita solo di restyling e lavori estetici
Rifacimento tetto: condizioni perfette
Condizioni generali dell'immobile: Necessita di manutenzione generale
Strada di accesso: buona, con garage

Terra
Terreno totale: 8.200 mq
Tipologia terreno : Giardino, Olivi, Vigneto