Vendita a Termoli (CB), in Via Fortore n. 15, Italy, accogliente cittadina medioevale immersa tra il mare cristallino e le verdi colline molisane, insignita della “BANDIERA BLU 2024” dalla FEE - Foundation for Environmental Education Italia, per la qualità del mare e dei servizi di balneazione; eccellente porzione villa bifamiliare di recente costruzione, senza commissioni di agenzia, antisismica, disposta su tre livelli, per un totale di circa 237 mq. commerciali e circa 210 mq. interni. L’immobile, composto da mattoncini faccia vista, grondaie e pluviali in rame, è dotato di tre bagni completamente ristrutturati, di cui due a fine anno 2022. Piano terra: ampia sala soggiorno con camino monoblocco in porcellana e marmo egiziano (chiusura vetro ceramico, interno aluker/ghisa, con elettroventola); cucina abitabile; disimpegno; camera matrimoniale; bagno dotato di box doccia 80 x 120 con seduta; balcone; doppio accesso al giardino di circa 43 mq.; box doccia esterno (utile per non portare sabbia all’interno dell’immobile, al ritorno dal mare); terrazzo di circa 21 mq.. Primo piano: disimpegno; camera matrimoniale; cameretta; bagno con vasca idromassaggio e sanitari sospesi; ampio ripostiglio; lunga balconata. Piano interrato (completamente autonomo): disimpegno; ampia sala; bagno/lavanderia; luminosa tavernetta/salotto, munita di porta blindata, ampia vetrata antisfondamento, zona cottura, camino in marmo e ghisa. Infissi in alluminio doppio vetro a taglio termico; allarme volumetrico e perimetrale con combinatore telefonico; climatizzatori a pompa di calore in tutti gli ambienti; videocitofono e lampade di emergenza sui tre piani; posto auto doppio coperto al piano interrato (circa 21 mq.); ampio gazebo di legno perfettamente manutenuto su terrazza pavimentata; giardino curato, dotato di impianto di irrigazione, barbecue in pietra, fontana di ghisa, impianto di illuminazione esterna; ottime finiture extra capitolato. Totale superficie balconi e terrazzi circa 80 mq., rampa di accesso al doppio posto auto coperto circa 52 mq.. L’immobile è perfettamente abitabile e non necessita di alcun intervento. Astenersi perditempo, affaristi ed agenzie immobiliari.
€ 324.000,00 non arredata; € 339.000 completamente arredata (chiavi in mano).
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Villa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
210 m²
Stanze da letto
4
Bagni
3
Giardino
43 m²
Terrazza
21 m²
Classe energetica
B45 kWh/m²
Riferimento
Acquadimare
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
78.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
81.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
136.0 km - Napoli NAP - Capodichino
177.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Trasporti pubblici
200 m - Fermata dell’autobus
2.0 km - Stazione ferroviaria - Termoli
Uscita autostradale
2.7 km
Ospedale
1.5 km - Ospedale Civile "San Timoteo"
Costa
2.0 km
Stazione sciistica
62.4 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
220 m - Panificio - Panificio Cinelli
480 m - Supermercato - MD Discount
1.3 km - Pasticceria - Zara
1.3 km - Macelleria - Molisana carni
Mangiare fuori
240 m - Ristorante - Dal Moro
410 m - Caffetteria - Bar Tressette
1.6 km - Pub
1.6 km - Bar - Bar Morelli
Attività sportive
430 m - Centro sportivo - 10pin
2.0 km - Palestra - Luis's Gym
27.7 km - Maneggio
71.2 km - Campo da golf - Miglianico Golf & Country Club
Scuole
170 m - Scuola - Scuola Elementare
680 m - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Industriale "Ettore Majorana"
54.6 km - Università - III Edificio Polifunzionale
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