Villa 3 stanze da letto, 500 m²

Sepino, Campobasso (provincia)

VENDESI PRESTIGIOSA VILLA IN CONTRADA TRATTURO, 3 – SEPINO (CB)
Occasione di investimento davvero unica!
Si propone in vendita una splendida villa rustica, finemente ristrutturata e arredata in stile arte povera, completa di ogni comfort. Situata nella quiete assoluta del Regio Tratturo Pescasseroli–Candela, in posizione ideale tra Campitello Matese e Termoli, l’abitazione dista solo poche ore da Napoli e da Roma.
La proprietà è immersa nel suggestivo paesaggio del Regio Tratturo, a pochi passi da Altilia, uno dei siti archeologici più rinomati del Sud Italia. Oltre all’abitazione, l’immobile offre un terreno con frutteto di circa 2.500 m².
La struttura, di origine ottocentesca, è stata completamente ristrutturata nel 2000 e ulteriormente migliorata, l’anno scorso, con l’installazione di infissi esterni e porte d’ingresso di ultima generazione in alluminio e PVC: una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza e fascino storico in un’unica proprietà.
L’abitazione conserva intatte le sue caratteristiche uniche e peculiari riuscendo tuttavia a coniugare i più moderni comfort e i più attuali servizi.

E’ abbracciata da oltre 2.500 m² di terreno, dove da più di un millennio si coltivano frutti e ortaggi che raccontano la storia stessa di questa dimora.
Adagiata lungo il Regio Tratturo Pescasseroli–Candela, destinato a divenire Patrimonio UNESCO, la casa si apre su uno scenario mozzafiato: in lontananza brillano le cime innevate di Campitello Matese, del Monte Mutria e della Majella, oggi tutelate come Parchi Nazionali. Un panorama che parla di natura, silenzio e antiche vie di transumanza.
Inoltre la sua location è davvero invidiabile perché si trova a due passi dalla SS87 che collega velocemente Napoli/Benevento – Isernia/Roma – Campobasso – Termoli/Vasto/Gargano.

Entrando nella villa si percepisce subito l’incontro perfetto tra passato e presente, un equilibrio che conquista al primo sguardo.
Ogni stanza racconta una storia diversa: i soffitti sorretti da travi a vista, le cornici di gesso candido, le antiche ceramiche e i marmi lucidi, le pareti dipinte a mano o in pietra viva, i mobili d’epoca e i dettagli d’arredo scelti con cura. Un insieme di atmosfere che rende la casa unica e irripetibile.
Tutto porta all’esaltazione di quell’ARTE POVERA CONTADINA che era molto diffusa in Molise nel 1800.
Dalle grandi finestre, inondate di luce, lo sguardo si perde in paesaggi irripetibili: la natura di Sepino si apre in tutto il suo splendore, viva e generosa.
Camminare sotto il porticato in legno di quercia è come fare un viaggio nel passato, avvolti da un’atmosfera autentica che esalta il fascino della villa.
Un panorama così… non conosce paragoni.
Caratteristiche specifiche della VILLA: 
•    3 Piani con 12 Stanze
•    Villa di 500 m² con 2 Mansarde + Garage 2 piani di 120 m² + Deposito di 50 m² + Gallinaio e Porcilaia di 200 m² + 1 Giardino di 160 m² con i relativi comfort (1 Pozzo che è collegato all’impianto idrico di casa, Altalene, Scivoli e una Zona Barbeque) + 1 Terreno con Alberi da Frutta adiacente alla Villa di 800 m²   
•    4 locali
•    2 bagni
•    Appezzamento di Terreno di circa 2.000 m²
•    Porticato esterno in legno di quercia
•    Ristrutturata nel 2000
•    Arredamenti + Elettrodomestici + Divani + Impianti di Riscaldamento e Raffreddamento + Letti + altri Comfort inclusi nel prezzo
•    Classe energetica: (IPE non indicato)