Villa 4 stanze da letto, 174 m²

Salcito, Campobasso (provincia)

Splendida villa in vendita a Salcito, con una superficie totale di 174 mq, immersa nella quiete e nella storia grazie al suggestivo percorso del tratturo che lambisce la proprietà, un dettaglio di grande fascino per gli amanti della natura e del turismo lento.

L'immobile si compone di 7 locali suddivisi in due appartamenti indipendenti. Questa particolare configurazione rende la villa una soluzione estremamente versatile, ideale sia per ospitare due nuclei familiari, sia per essere utilizzata come casa vacanze o struttura ricettiva. Ogni appartamento offre una disposizione degli spazi autonoma e funzionale, composta da 2 camere da letto, 1 bagno e una cucina abitabile, arricchita dal calore e dall'atmosfera accogliente di un camino.

La villa vanta eccezionali spazi all'aperto che ne moltiplicano il valore e le possibilità di utilizzo. Tra i plus esclusivi spicca una spaziosa veranda coperta e un casotto adibito a ulteriore cucina e delle comode rimesse ideali per riporre in tutta comodità attrezzi da lavoro e utensili da giardino. Completano la proprietà un giardino privato e ampio terreno, che offrono spazi verdi esclusivi per momenti di relax e attività della natura.

L'abitazione si presenta in stato conservativo ottimo, completamente arredata e pronta per essere vissuta. Il comfort termico è garantito in ogni stagione dell'anno sia da moderni climatizzatori sia da impianti di riscaldamenti autonomo a metano con sistema a radiatori, mentre gli infissi in legno e alluminio assicurano massima durabilità e un eccellente isolamento.

Questa è una soluzione unica sul mercato, pronta da vivere in una zona tranquilla e ben curata, ideale per chi cerca una residenza bifamiliare o un investimento immobiliare ad altissimo potenziale turistico e ristorativo.

Salcito è un paese di circa 700 abitanti, situato su una collina a 706 metri sul livello del mare, a ridosso di Montelungo. Dal centro abitato si scende a picco giù lungo una strada asfaltata di pochi chilometri, verso il fiume Trigno lungo il quale si snoda la fondovalle omonima, che permette di raggiungere agevolmente le città di Isernia e di Vasto e altri comuni tra cui Bagnoli del Trigno, Pietrabbondante, Poggio Sannita, Agnone, Schiavi d'Abruzzo, Belmonte del Sannio e in lontananza Capracotta. Salcito è comodamente collegato con l'autostrada del Sole e l'autostrada Adriatica, altrettanto dicasi per il capoluogo di regione Campobasso, da cui Salcito dista meno di 40 km.