Casa di campagna 2 stanze da letto, 130 m²

Palata, Campobasso (provincia)

Casale ristrutturato con 11 ettari di terreno in vendita a Palata, Molise
Nella tranquilla campagna di Palata, nel Molise, presentiamo un casale recentemente ristrutturato con 11 ettari (110.000 mq) di terreno per lo più pianeggiante tutto in un unico terreno. La proprietà gode di una posizione estremamente tranquilla e riservata, che la rende ideale come casa dei sogni, pensione, fattoria o tenuta ippica.
La proprietà
La tenuta è composta dalla villa principale e da due fienili (circa). 100 mq e 70 mq). Il fienile più grande è attualmente utilizzato come deposito per mobili e come posto auto per trattori e attrezzature agricole.
Il casale principale si sviluppa su due livelli per un totale di circa 130 mq:
Piano principale:
Cucina/soggiorno open space 4,32 mx 6,06 m = 26,06 mq
Bagno con doccia 2,23 mx 1,96 m = 4,37 mq
Camera matrimoniale 3,51 mx 3,79 m = 13,3 mq
Seconda camera da letto 4,3 mx 2,46 m = 10,58 mq
Splendido terrazzo di circa 30 mq con vista sulla campagna
Seminterrato:
Garage 6,45 mx 2,47 m = 19,16 mq
Cantina 10,17 mx 5,77 m = 58,68 mq, che potrebbe essere convertita in un seminterrato o in un ulteriore spazio abitativo
La casa dispone di una predisposizione per unità a ventola (riscaldamento/raffrescamento) e della possibilità di installare un camino, stufa a legna o stufa a pellet. Tutte le porte, le finestre e gli infissi del bagno sono nuovissimi.
La terra
La proprietà si estende per oltre 11 ettari, con ulivi e diversi alberi da frutto già piantati. Il terreno è ideale per la coltivazione del grano, l'ampliamento degli uliveti o l'apicoltura (parte di esso è attualmente piantato per la produzione di miele).
Grazie alle sue dimensioni e alla superficie prevalentemente pianeggiante, sarebbe anche perfetto per creare una struttura a cavallo o una scuderia privata - un'ottima opportunità per gli amanti della natura e degli amanti del cavallo.
Utenze: acqua ed elettricità già allacciate.
A proposito di Palata
Palata è un tradizionale borgo molisano con circa 1.600 abitanti, situato su una collina a circa 520 metri sul livello del mare. Offre tutti i servizi essenziali - negozi, caffetterie, ristoranti, farmacia e scuole - pur preservando il fascino autentico dell'Italia rurale.
Il suo centro storico dispone di stretti vicoli, vecchie case in pietra e vista panoramica che spazia dal mare Adriatico alle colline circostanti. Palata dista solo 25 km dalle spiagge di Termoli e meno di un'ora dai monti molisani, rendendola una posizione strategica per godersi sia il mare che la campagna.
Sagre locali, eventi culturali e la calda ospitalità della sua gente lo rendono un luogo ideale per chi cerca pace, autenticità e contatto diretto con la natura.