£831.333

(990.000 €)

Villa 5 stanze da letto, 515 m²
Oratino, Campobasso (provincia)

Villa a Oratino
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Caratteristiche

Descrizione

Tuffo in piscina? Allegria, bellezza, relax: questa splendida villa, anche se la tentazione di chiamarla magione è forte, domina con eleganza su ciò che il mercato ha da offrire, che verrebbe voglia di dire “basta chiacchiere, vieni a vederla!” Dal carattere originale, i suoi punti di forza la rendono una vera opportunità: che sia l’architettura, l’essenza degli spazi, i riflessi del sole sui cromatismi della casa, si respira un’aria di benessere quasi palpabile. Gli spazi interni suddivisi su tre piani più il seminterrato, estremamente ampi e luminosi, sono circa 650 mq di ambienti confortevoli e accoglienti per tutta la famiglia e per eventuali ospiti se decidiamo di condividere questa meraviglia. La vista panoramica aperta sulla città di Campobasso, sui borghi circostanti e sui monti del Matese, regala momenti di assoluta tranquillità. Bellezza ed eleganza, il tutto, combinato con una qualità dei materiali di altissimo livello, che garantiscono durabilità e prestigio e la configurano come l’investimento ideale. Situata in una zona residenziale, immersa in un parco privato di oltre 1 ettaro, la villa si trova nel piccolo comune di Oratino in prossimità della città di Campobasso, offrendo quindi comodità e accessibilità ai servizi urbani. Stiamo parlando del connubio perfetto tra città e campagna, ma senza lo stress della città e senza la paura di rimanere isolati. La zona giorno che occupa tutto il piano terra, si compone di due ampi locali, ubicati ai lati opposti della casa, il grande soggiorno da un lato e la cucina in stile country con zona pranzo e angolo relax dall’altro, mentre centralmente troviamo l’elegante vano scala, lo studio, il bagno e la lavanderia. Il primo piano ospita la zona notte, ben 5 stanze da letto e 4 bagni. Tra tutte spicca la matrimoniale degna di un hotel a 5 stelle con cabina armadio, bagno padronale e terrazzo con vista a 360 gradi. Nel sottotetto, un bagno, un ampio ripostiglio e due grandi locali che ospitano attualmente la palestra e la zona relax, ma che è possibile trasformarle in camere da letto. L'ampio seminterrato potrebbe diventare una zona relax o un piccolo centro benessere, e con oltre 100 mq di garage le opzioni sono svariate. Chiaramente, questa residenza può essere facilmente adattata anche nella sua interezza per funzionare come Bed & Breakfast, offrendo un'opportunità di investimento interessante e redditizia. Due parole anche per l’esterno, il grande portico, la piscina e lo splendido parco disegnato da un architetto paesaggista vi offriranno momenti di svago e divertimento. Questa proprietà rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca comfort, qualità e versatilità in una location residenziale vicina ai servizi cittadini.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    515 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    7
  • Giardino
    5.578 m²
  • Terrazza
    32 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    Oratino, grandi spazi e charme in villa sulle colline Molisane

Distanza da:

  • Aeroporti

    80.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

    82.0 km - Napoli NAP - Capodichino

    101.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    169.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Trasporti pubblici

    530 m - Fermata dell’autobus

    4.9 km - Stazione ferroviaria - Duca d’Aosta

  • Uscita autostradale
    52.5 km
  • Ospedale
    3.5 km - Ospedale Gemelli Molise
  • Costa
    54.7 km
  • Stazione sciistica
    22.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    4.1 km - Supermercato - Eurospin

    4.6 km - Grande magazzino - Magazzini Maury's

    4.7 km - Panificio - Panificio Eredi Palazzo

    5.3 km - Centro commerciale - Centro Commerciale Monforte

  • Mangiare fuori

    2.0 km - Ristorante - Olmicello

    2.4 km - Fast food - La Siesta

    2.8 km - Bar

    4.6 km - Pub - Blow-Up café

  • Attività sportive

    810 m - Centro sportivo - Ippoform - sport equestri

    3.9 km - Maneggio - Maneggio

    9.5 km - Palestra - Spazio Kinetico

    35.9 km - Campo da golf

  • Scuole

    820 m - Università - Università degli Studi del Molise

    2.1 km - Scuola - Scuole dell'infanzia e primaria

    5.1 km - Istituto di istruzione superiore - Conservatorio Statale di Musica "Lorenzo Perosi"

  • Farmacia
    2.0 km - Farmacia - Fratipietro
  • Veterinario
    30.1 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Vetlab

Informazioni su Oratino

  • Altitudine
    795 m s.l.m.
  • Superficie
    17.88 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    1657

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