Casa 2 stanze da letto, 100 m²

Montefalcone nel Sannio, Campobasso (provincia)

Questa proprietà è una <strong>casa a schiera</strong> situata a <strong>Montefalcone Nel Sannio</strong>, un villaggio storico con una comunità accogliente, patrimonio medievale e posizione strategica tra le montagne e il mare (<strong>36 km dalla spiaggia</strong>). Il paese offre tutti i servizi essenziali, la gastronomia tradizionale e incredibili attività all'aria aperta.
<p>La proprietà misura circa <strong>100 mq</strong> e si sviluppa su <strong>tre piani</strong>.</p>
<p>L'ingresso principale si trova al piano terra e si apre in un'ampia <strong>soggiorno d'ingresso</strong>, che conduce a una grande <strong>cucina e zona giorno</strong> con un funzionante <strong>camino</strong> e un <strong>balcone panoramico</strong> con vista sul centro storico e godendo di una <strong>vista delle colline e delle montagne circostanti</strong>.</p>
<p>Dal soggiorno d'ingresso, una scala ci conduce al primo piano dove troviamo un piccolo disimpegno con accesso a due camere da letto e un bagno. La <strong>camera da letto principale</strong> è molto grande e ha un <strong>balcone con la stessa vista panoramica</strong>. La <strong>camera da letto più piccola</strong> gode anch'essa di un balcone con vista sul centro storico. La proprietà dispone di un ampio bagno completamente piastrellato, attualmente in fase di rifinitura. Tutti gli impianti idraulici e le connessioni sono già presenti, ma gli accessori del bagno non sono ancora collegati.</p>
<p>Al piano seminterrato la proprietà dispone anche di una <strong>cantina</strong>, utilizzata come spazio di stoccaggio.</p>
<p>La proprietà ha tutte le utenze connesse, incluso il gas, ma la casa non dispone di un sistema di riscaldamento centralizzato al momento perché i radiatori devono essere installati.</p>
<p>Il piano seminterrato e il piano terra sono completamente ristrutturati e pronti per essere abitati. Il primo piano è attualmente in fase di rifinitura avanzata, offrendo una fantastica opportunità per il nuovo proprietario di scegliere i dettagli finali. La pavimentazione e le piastrelle sono già completate e gli impianti elettrici e idraulici sono preinstallati. Per completare il livello, è necessaria solo l'installazione finale di porte interne, placche elettriche e accessori del bagno.</p>
<br> <strong>Ristrutturazione</strong>
Lavori di ristrutturazione: piano terra completamente ristrutturato. Primo piano da completare ma in fase di rifinitura avanzata
Ristrutturazione del tetto: in perfette condizioni
Condizioni generali dell'immobile: buone condizioni
Strada di accesso: strada asfaltata
<br> <strong>Dimensioni</strong>
PIANO TERRA
<br> Ingresso: 5,72 x 2,54 = 14,30 mq
<br> Cucina: 5,39 x 3,97 = 21,39 mq
<br> PRIMO PIANO
<br> Disimpegno: 2,18 x 1,51 = 3,29 mq
<br> Bagno: 2,84 x 1,65 = 4,68 mq
<br> Camera: 5,85 x 2,65 = 15,50 mq
<br> Camera: 4,62 x 4,56 = 21,25 mq
<br> INTERRATO
<br> Cantina: 5,25 x 2,89 = 15,17 mq
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<br> Spazio abitabile totale: 95,58 mq
<br> <strong>Distanze</strong>
Costa: 36 km dalla costa adriatica
Aeroporto: 115 km dall'aeroporto di Pescara
Località sciistica: 54 km dalla località sciistica di Capracotta</p>