Casa 3 stanze da letto, 130 m²

Montefalcone nel Sannio, Campobasso (provincia)

Terratetto storico con terrazzo panoramico e vista mare in vendita a Montefalcone del Sannio, Molise
In vendita a Montefalcone del Sannio, affascinante città storica del Molise che offre tutti i servizi di base e diverse attività locali durante tutto l'anno, questa caratteristica casa di città storica dispone di un'ampia terrazza panoramica con vista sul mare Adriatico, sulle colline e sulle montagne.
La proprietà ha una superficie totale di circa 130 mq, oltre a cantina e stalla situata al piano interrato, e conserva molte caratteristiche autentiche come pavimenti originali, porte a legna e caminetti. Può essere facilmente organizzato come una grande casa di famiglia o mantenuto come due unità separate, come originariamente progettato.
Disposizione e dettagli
Piano terra (secondo ingresso):
Sala da pranzo (4,19 mx 3,98 m = 16,68 mq) con camino,
piccola cucina (2,20 mx 2,18 m = 4,80 mq),
Ingresso principale della proprietà.
Primo piano:
Camera matrimoniale (3,88 mx 5,00 m = 19,40 mq) con balconcino e vista sulle colline e sulle montagne,
Camera (5,43 mx 3,31 m = 17,97 mq),
Bagno con vasca (1,80 mx 2,30 m = 4,14 mq),
Bagno con doccia (0.75 mx 2.95 m = 2.21 mq),
Cucina con balcone (3,77 mx 4,83 m = 18,24 mq).
Secondo piano:
Terrazza panoramica (5,18 mx 4,11 m = 21,29 mq) con vista mare, collina e montagna,
Camera singola o studio (2,25 mx 4,72 m = 10,62 mq),
Camera con stufa a legna (2,41 mx 1,93 m = 4,65 mq),
Camera aggiuntiva (2,88 mx 3,10 m = 8,93 mq).
Seminterrato:
Cantina e stabile, che offre un ottimo spazio di archiviazione o potenziale conversione.
Condizioni e utenze
La casa è strutturalmente solida e ricca di carattere, con acqua, luce e gas da ricollegare. La sua solida struttura in pietra e le ampie stanze la rendono ideale per chiunque cerchi di restaurare un'autentica casa italiana pur mantenendo intatto il suo fascino originale.
All'aperto e posizione
Il clou della proprietà è la terrazza panoramica di oltre 21 mq, che offre panorami mozzafiato che si estendono sul mare Adriatico e sulle colline molisane.
Situata a Montefalcone del Sannio, pittoresco borgo con negozi, ristoranti, bar e servizi essenziali, la struttura dista solo 40 minuti dalla costa adriatica (Termoli, Campomarino, Petacciato) e circa 1h30 dall'aeroporto di Pescara. La zona offre un autentico stile di vita italiano, una natura incontaminata e un'accogliente comunità locale.
Riepilogo proprietà
Superficie totale: 130 mq
Seminterrato: Cantina + stalla
Terrazza: 21,29 mq con mare, colline e vista sulle montagne
Camere da letto: 3+
Bagni: 2
Camino + stufa a legna
Condizioni: Abitabile, utenze da ricollegare
Disposizione: Adatto a due famiglie o una grande casa
Servizi: a pochi passi da negozi, bar e ristoranti