Villetta a schiera 4 stanze da letto, 210 m²

Mafalda, Campobasso (provincia)

Questa proprietà è situata nel centro di Mafalda a soli 23 km dal mare Adriatico . Mafalda è circondata da dolci colline e da una bella campagna con sullo sfondo il mare Adriatico. Mafalda ha attualmente 1170 abitanti e dispone di ogni struttura: negozi, ufficio postale, bar, ristoranti e anche servizio di autobus per la costa.

L'immobile si sviluppa su 4 piani , per un totale di circa 210 mq . La casa è completamente ristrutturata , e dispone di tutte le utenze allacciate , compreso l'impianto di riscaldamento centralizzato.
Entrando, troviamo un piccolo pianerottolo che, andando a sinistra, ci conduce al piano terra facilmente trasformabile in unità autonoma , con una grande sala da pranzo/soggiorno a doppia vista, un angolo cottura con finestra, un wc e una ampia camera matrimoniale .
Lo stesso pianerottolo dispone anche di una scala che ci porta al primo piano dove si trova un ampio soggiorno triplo a vista e una cucina abitabile con un grazioso camino . Sia il soggiorno che la cucina hanno accesso ad un lungo balcone . Il primo piano dispone inoltre di un bagno completo con finestra e doccia .
Al secondo piano troviamo un'ampia camera matrimoniale doppia a vista , una camera matrimoniale e una camera singola , tutte con accesso al balcone. Questo piano dispone anche di un bagno con finestra e una vasca .
Salendo possiamo raggiungere un piano mansardato con ripostiglio adibito a riserva in caso di carenza d'acqua. Il piano mansardato ha accesso ad un ampio terrazzo con vista panoramica sul paese, sulla campagna e sul mare.
Al piano seminterrato troviamo anche una ampia cantina di 43 mq direttamente collegata con la casa e con accesso dalla strada; La cantina dispone di due finestre, un lavabo e un camino .
La casa è abitabile, necessita solo di una leggera manutenzione interna.

Ristrutturazione
Lavori di ristrutturazione: Ha solo bisogno di alcuni lavori di manutenzione
Ristrutturazione del tetto: Buone condizioni
Condizioni generali dell'immobile: Abitabile
Strada di accesso: Buona strada asfaltata

Dimensioni
Dimensioni in metri

Piano terra

Soggiorno: 4,64 x 5,58 = 25,89 mq

Angolo cottura: 2,64 x 1,37 = 3,61 mq

Camera da letto: 4,43 x 3 = 13,29 mq

Servizi igienici: 1,42 x 1,48 = 2,10 mq

Primo piano

Soggiorno: 6,22 x 4,41 = 27,43 mq

Cucina: 2,68 x 3,97 = 10,63 mq

Bagno: 1,70 x 1,73 = 2,94 mq

Camera da letto: 2,83 x 4,20 = 11,88 mq

Secondo piano

Camera da letto: 3,64 x 3,91 = 14,23 mq

Camera da letto: 2,51 x 3,30 = 8,28 mq

Bagno: 2,60 x 1,75 = 4,55 mq

Terzo piano

Soffitta: 3,81 x 6,04 = 23,01 mq

Terrazza: 20 mq

Seminterrato

Cantina: 5,98 x 7,28 = 43,53 mq



Superficie abitabile totale: circa 210 mq comprensivi della mansarda e del seminterrato

Distanze
Costa: 23 km dalla costa adriatica
Aeroporto: 113 km dall'aeroporto di Pescara
Comprensorio sciistico: 110 km dalla stazione sciistica