Casa 4 stanze da letto, 200 m²

Mafalda, Campobasso (provincia)

Casa indipendente sviluppata su tre piani per un totale di circa 200 mq situata nel centro storico del paese in una caratteristica piazzetta. La casa dispone di due ingressi indipendenti ed è stata recentemente ristrutturata. Al piano terra troviamo una cantina con autoclave e lavandino e una cantina più piccola con finestra. Al primo piano troviamo un bagno con box doccia indipendente, una cucina funzionale con camino, due spaziose e luminose sale di cui una si può accedere sul giardino in parte pavimentato e in parte con terreno ora adibito ad orto situato sul retro, un giardino pensile e un terrazzino. Al primo piano troviamo un ampio bagno con vasca e tre ampie camere matrimoniali di cui una dispone di una rampa di scale che ci conduce al piano superiore dove troviamo un terrazzo con vista sul paese. Al secondo piano troviamo una luminosa camera da letto matrimoniale con bagno privato. I vari piani dell’immobile sono collegati tra loro sia internamente che esternamente. I servizi disponibili sono acqua, luce e metano. Distanze: 36km da Termoli, 22km dalla bella spiaggia di Petacciato Marina, 30km dalle spiagge di Marina di Vasto, 34km da Vasto, 106km dall'aeroporto di Pescara e 112km dalla popolare località sciistica di Roccaraso.

Tra dolci colline lussureggianti a pochi km dalla montagna e con vista mozzafiato del mare Adriatico posto in vetta su un colle dove domina su tutto il territorio sta il paese di Mafalda, nome legale datole in omaggio alla principessa Mafalda di Savoia secondo genita di Vittorio Emanuela III in età angioina era Trespaldum per poi approdare a Ripalta o Ripa Alta. Dal belvedere si può ammirare su di una collina la presenza di alcune rocce, resti di alcune mura di un vecchio castello dell’antico paese Ripalda prima di spostarsi nel centro attuale. Il territorio del Comune di Mafalda si sviluppa su di un’area collinare a 25 km dal mare Adriatico e a poco più di 50 km dai campi da sci di Capracotta; si estende su di una superficie di 32,61 kmq, di cui il 7% pianeggiante ed il restante 93% di tipologia collinare. Stretta tra i fiumi Trigno e Biferno, lega la costa ai rilievi dell’entroterra includendo l’intero comprensorio della Comunità Montana Monte Mauro, ricca di risorse ambientali ancora da esplorare. Il paese si erge su di un colle localizzato a 459 m s.l.m. Il territorio è contraddistinto da ampie zone boschive, frequenti scorci panoramici e da aspetti antropici interessanti rintracciabili nelle testimonianze storiche, architettoniche, archeologiche. Il Comune di Mafalda dispone di una pregiatissima area verde di circa 400 ettari di cui 100 ettari di macchia mediterranea, 50 ettari di pineta e i rimanenti 250 ettari di bosco ricco di querce, ornelli, lecci, roveri di grande interesse naturalistico per l’elevata biodiversità ambientale testimoniata dalla ricchezza fitocenotica vegetale ed animale.