Casa 4 stanze da letto, 200 m²

Limosano, Campobasso (provincia)

Questa proprietà è situata nel cuore del caratteristico centro storico di <strong>Limosano</strong>, un piccolo paese in Molise con tutte le strutture di base come bar, caffè, ristoranti, panetteria, negozi di alimentari, medici, ecc. Limosano si trova a soli 25 minuti di auto da Campobasso, la capitale della regione Molise.
<p>Questa affascinante proprietà si sviluppa su <strong>tre livelli</strong> e offre circa <strong>200 mq</strong> di spazio abitativo ben progettato.</p>
<p>Il portone d'ingresso al piano terra si apre in un accogliente corridoio che conduce alla cucina <strong>completamente</strong> <strong>arredata</strong> e alla sala da pranzo adiacente, che offre un accesso diretto a <strong>un'ampia terrazza panoramica,</strong> perfetta per i pasti all'aperto. La terrazza si affaccia sul giardino e gode di <strong>splendide viste</strong> sulle <strong>colline</strong>, le <strong>montagne</strong> e il <strong>paese.</strong> Lo stesso piano comprende anche un soggiorno e un <strong>bagno completo con doccia.</strong>.</p>
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<p>Dal corridoio, la scala interna ci conduce al primo piano dove troviamo una spaziosa <strong>camera da letto matrimoniale</strong> con un <strong>balcone privato</strong> con una <strong>bella vista sul paese</strong>, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e un bagno.</p>
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<p>Al secondo piano, c'è una <strong>camera da letto matrimoniale</strong> con il suo <strong>balcone</strong> e un ampio ripostiglio.</p>
<p>La casa dispone anche di un <strong>piano seminterrato separato</strong> che presenta una spaziosa stanza con <strong>soffitti a volta</strong> e una seconda <strong>cucina completamente attrezzata</strong> con un <strong>lavello in ceramica</strong> e un <strong>serbatoio</strong> d'acqua. Il piano seminterrato può essere utilizzato come zona ospiti indipendente.</p>
<p>Accanto alla taverna, c'è un garage di <strong>20 mq</strong> con un <strong>lavello</strong> e un <strong>cancello automatico</strong>, insieme a un <strong>annesso separato</strong> attualmente utilizzato per lo stoccaggio.</p>
<p>La proprietà è stata completamente ristrutturata ed è dotata di tutti i servizi, <strong>riscaldamento centralizzato</strong>, <strong>nuovi</strong> <strong>bagni</strong> e <strong>nuove finestre</strong>. Viene venduta <strong>completamente arredata</strong>, in <strong>ottime condizioni</strong> ed è pronta per essere abitata.
<strong>fRistrutturazione:</strong>
Lavori di ristrutturazione: Non è richiesta ristrutturazione
Ristrutturazione del tetto: Il tetto è in perfette condizioni
Condizioni generali dell'immobile: La casa è pronta per essere abitata
Strada di accesso: Buona strada asfaltata, parcheggio
<strong>fDimensioni:</strong>
Dimensioni in metri:

Primo piano:

Cucina: 4,80x 2,70 = 13 mq

Soggiorno: 2,70 x 4 = 10,80 mq

Salottino: 2,65 x 3,60 = 10 mq

Bagno: 1,30 x 2,30 = 3 mq

Corridoio: 1,15 x 4,90 + 2,34 x 1 + 1x 0,70 = 8 mq

Scala: 0.90 x 3,70 = (x3) = 10 mq

Secondo piano:

Camera da letto: 4 x 3,60 = 14,40 mq

Camera da letto: 4 x 3,45 = 13,80 mq

Camera da letto: 4 x 2 = 8 mq

Toilette: 1,25 x 0,80 = 1 mq

Terzo piano:

Camera da letto: 4,75 x 3,60 = 17 mq

Ripostiglio: 4,10 x 3,20 = 12,80 mq

Soffitta:

5,90 x 4,20 = 25 mq



Piano seminterrato:

Taverna: 3,90 x 5,40 = 21 mq

Cucina: 4,35 x 3,65 = 16 mq

Toilette: 1,60 x 0,80 = 1,28 mq

Garage: 4,45 x 4,45 = 20 mq

Annesso:  2,25 x 3,35 = 7,55 mq



Spazio abitabile totale: 200 mq
<strong>fDistanze:</strong>
Costa: 58 km dalla costa adriatica
Aeroporto: 143 km dall'aeroporto di Pescara
Località sciistica: 53 km dalla località sciistica