Casa di campagna 1 stanza da letto, 240 m²

Guardialfiera, Campobasso (provincia)

Casa di Pietra in Campagna con 4,7 Ectari di Terreno, Ulivi e Vista Panoramica in Vendita a Guardialfiera, Molise
Immersa nella campagna incontaminata e nella completa tranquillità, questa tradizionale casa di pietra in campagna si trova nella splendida zona rurale di Guardialfiera, Molise.
La proprietà è circondata da circa 4,70 ettari, equivalenti a 47.000 mq, di terreno privato, tutti costituiti da un unico catasto intorno alla casa. Il terreno include circa 70 ulivi maturi e offre privacy, vista aperta e ampio spazio per attività agricole, animali, giardini o un futuro progetto di campagna.
La casa è divisa in due livelli principali e offre circa 120 mq per ogni piano, per una superficie interna totale di circa 240 mq.
Piano Terra – Circa 120 mq
Il piano abitativo principale è luminoso e spazioso, con ogni stanza che gode di luce naturale e splendide viste panoramiche sulla campagna circostante.
Include:
Una cucina tradizionale con camino di 4,73 m x 4,12 m = 19,53 mq
Un ampio soggiorno di 7,43 m x 4,16 m = 30,97 mq
Una spaziosa camera da letto matrimoniale di 6,09 m x 4,30 m = 26,24 mq
Un bagno con doccia di 1,28 m x 4,37 m = 5,63 mq
Una terrazza panoramica di 2,94 m x 5,23 m = 15,42 mq
La terrazza è il luogo perfetto per cenare all'aperto, rilassarsi nella tranquilla campagna o godersi la vista aperta sulle colline e il terreno circostante.
Piano Seminterrato – Circa 120 mq
L'intero livello seminterrato misura circa 120 mq e offre diversi spazi utili per l'agricoltura e lo stoccaggio.
Questo piano include:
Un piccolo garage attualmente utilizzato per un trattore
Una cantina tradizionale
Un'ampia area attualmente utilizzata per lo stoccaggio di fieno
Un ampio garage aggiuntivo
Queste aree offrono un eccellente potenziale per lo stoccaggio, attrezzature agricole, laboratori, stanze hobby o conversione, previa autorizzazione necessaria.
Impianti e Caratteristiche Aggiuntive
La proprietà beneficia di:
Acqua di rete allacciata
Elettricità allacciata
Fossa biologica
Tre pozzi privati
Riscaldamento attualmente fornito dal camino
Nessun radiatore o sistema di riscaldamento centralizzato installato
Circa 70 ulivi
Circa 47.000 mq di terreno circostante
Stanze luminose con viste panoramiche sulla campagna
Questa è una proprietà ideale per chi cerca un'autentica casa di pietra italiana in campagna circondata dalla natura, con ampi spazi interni, terreno agricolo e completa privacy.
Con i suoi 4,7 ettari di terreno, ulivi, ampi garage, cantina, terrazza panoramica e posizione tranquilla, la proprietà potrebbe diventare una meravigliosa casa familiare, rifugio vacanziero, piccola fattoria, attività di alloggio in campagna o progetto di ristrutturazione rurale.
Situata nella campagna di Guardialfiera, la casa offre una rara opportunità di godere della tranquillità e della bellezza naturale del Molise rimanendo comunque a portata di mano del villaggio, del Lago di Guardialfiera e della costa adriatica.