Casa di campagna , 65 m²

Guardialfiera, Campobasso (provincia)

Tenuta vista lago con 6 ettari a Guardialfiera, Molise - uliveto e potenziale edilizio
Un'opportunità unica per possedere un paradiso naturale con vista sul bellissimo Lago di Guardialfiera, immerso in una tranquilla zona panoramica appena fuori dal paese. La proprietà comprende 6 ettari (60.000 mq) di terreno in un unico appezzamento - ideale per gli amanti della natura, cavalli, ecoturismo, glamping e ritiri benessere.
Tre ettari sono già recintati (bastoni in legno + cavi in ferro), perfetti per cavalli, animali, pascolo o allevamento.
Caratteristiche del terreno
6 ettari totali
3 ettari recintati
150 ulivi (circa 400 anni)
Mandorli, noci, albicocche e susini
bosco di 5.000 mq
Rovere storico di 200 anni
2 pozzi: 5x5 m e 7x4 m
Un santuario naturale riservato e tranquillo, perfetto per l'agriturismo, la permacoltura, la produzione di olio d'oliva, le scuderie o un eco-ritiro.
Edifici
Superficie totale edificata: ~65 mq + 18,21 mq annesso
Piano terra
Cucina/Soggiorno - 5,13 mx 4,11 m = 21,08 mq
Seminterrato
Garage - 5,15 mx 4,19 m = 21,58 mq
Cantina - 4,92 mx 3,74 m = 18,40 mq (con botola per cucina / soggiorno)
Allegato (ideale per ricevimento / deposito)
3,81 mx 4,78 m = 18,21 mq
Potenziale di sviluppo
Con permesso precedente, è possibile costruire 4 unità fino a 500 mq ciascuna - adatte a:
Eco-villaggio/Agriturismo
Glamping / Loggia naturale
Rifugio equestre o a misura di animale
Yoga e centro benessere
Progetto agricolo familiare
Utenze
Acqua collegata
Elettricità collegata
Una tenuta davvero rara dove puoi creare il tuo progetto da sogno - da casa di campagna privata a rifugio turistico sostenibile - circondata da ulivi, colline e vista lago. Un autentico tesoro intatto in Molise.