Casa di campagna 3 stanze da letto, 200 m²

Guardialfiera, Campobasso (provincia)

Casa di campagna con terrazza panoramica con vista sul Lago di Guardialfiera con terreno in vendita in Molise, lontano dal mare a soli 30 minuti di auto.
La casa è pronta per essere abitata, quindi in buone condizioni e venduta arredata, necessita solo di alcuni lavori estetici.
Ha una dimensione totale di 200 mq.
Sul terreno, di circa 2.300 mq, si trovano 15 ulivi e alberi da frutto come pesco, fichi, loquat.
Al PRIMO PIANO troviamo il terrazzo (7,12 mx 7,89 m = 56,17 mq) da cui si gode una splendida vista sul lago e sulle colline circostanti e dove si accede al casale principale con: soggiorno (4,16 mx 5,98 m = 24,87 mq) con stufa a pellet, cucina luminosa (4,17 mx 3,37 m = 14,05 mq), un corridoio (4,09 mx 2,82 m = 11,53 mq), una camera matrimoniale (4,67 mx 3,87 m = 18,07 mq) con camino, una camera singola che potrebbe essere anche doppia (4,09 mx 2,82 m = 11,53 mq), un bagno (3,37 mx 2,04 m = 6,87 mq) con linguetta e doppia vanità, un ripostiglio (4,47 mx 2,29 m = 10,24 mq) che potrebbe essere un'altra camera da letto e una lavanderia (1,18 mx 1,03 m = 1,21 mq).
Al PIANO TERRA, un tempo adibito a ristorante (agriturismo), grande open space con salotto e zona pranzo (9,03 mx 7,94 m = 71,69 mq), un antibagno con lavabo (3,01 mx 1,17 m = 3,52 mq) da dove si trova un wc (1,80 mx 1,06 m = 1,91 mq) e un wc per disabili (1,82 mx 1,80 m = 3,28 mq) adibito a ripostiglio, cucina (4,42 mx 3,55 m = 15,7 mq) con accesso all'area esterna e ancora a terra, con ingresso separato, cantina / ripostiglio (2,38 mx 9,21 m = 21,92 mq).
Al piano terra, dove si accede al vecchio ristorante, si trova un portico (3,44 mx 6,81 m = 23,42 mq) con un grande camino da cucinare all'aperto con zona barbecue.
Il piano terra e il primo piano hanno due installazioni separate in modo che possano diventare due unità separate.
Di fronte alla casa troviamo un cortile pianeggiante pavimentato completamente recintato e recintato adibito a parcheggio.
La casa è stata costruita prima degli anni '70.
Il perimetro del piano terra è in pietra.
SERVIZI disponibili acqua, luce, impianto di riscaldamento con termosifoni alimentato a pellet stufa ma c'è anche una cisterna lpg e una grande fossa settica.