Casa 4 stanze da letto, 114 m²

Fossalto, Campobasso (provincia)

Questa affascinante<strong> casa in pietra</strong> è situata nel cuore del centro storico di <strong>Fossalto</strong>, nella regione Molise, circondata da campagna verde e valli boscose. Il suo centro storico medievale ha conservato molto del suo carattere originale, con strette vie, portali in pietra, residenze storiche e architettura tradizionale. Fossalto si trova a circa 600 metri sopra il livello del mare ed è nota per la sua atmosfera tranquilla e le panoramiche viste sulla campagna. Il villaggio offre servizi essenziali tra cui negozi di alimentari, caffè, una farmacia, un ufficio postale e una scuola primaria. Il capoluogo regionale, <strong>Campobasso</strong>, con ospedali, una stazione ferroviaria e una gamma completa di servizi, dista solo 22 km (circa 25 minuti in auto).
<p>La proprietà ha una superficie catastale di circa <strong>114 mq</strong> ed è disposta su <strong>tre piani</strong>. L'ingresso principale si trova al piano terra, che conduce ad un ingresso. Questo livello comprende una piccola ma funzionale <strong>cucina</strong>, una spaziosa <strong>sala da pranzo/soggiorno</strong> con bellissimi <strong>soffitti a volta</strong> e un <strong>camino</strong> e un piccolo <strong>bagno</strong>.</p>
<p>Al primo piano, l'alloggio è disposto su due lati. Un lato include la grande <strong>camera da letto principale</strong>, con <strong>soffitti a volta</strong> e una finestra, una <strong>camera da letto matrimoniale</strong> attualmente utilizzata come studio, con accesso a un <strong>balcone</strong>, e un <strong>bagno con doccia.</strong> Dall'altro lato ci sono<strong> due camere da letto matrimoniali comunicanti.</strong>.</p>
<p>Una piccola <strong>dependance</strong> aggiuntiva fa parte della proprietà e offre interessanti potenzialità per gli ospiti o per l'uso a scopo di affitto. La dependance è composta da una stanza con <strong>pareti in pietra a vista</strong>, <strong>soffitti a volta</strong> e un <strong>camino</strong>, con una <strong>cucina</strong> e un <strong>bagno di servizio.</strong>.</p>
<p>Dietro la casa si trovano<strong> due cantine</strong>, attualmente utilizzate come deposito. La proprietà include anche circa <strong>4.700 mq di terreno in pendenza</strong>, situato a pochi metri dietro la casa.</p>
<p>La casa è in ottime condizioni ed <strong>pronta per essere abitata</strong>, con tutti i principali servizi già collegati, incluso un sistema di riscaldamento centralizzato a gas.

<strong>Terreno</strong>
Terreno totale: 4.700
Tipo terreno : attualmente non coltivato

<strong>Ristrutturazione</strong>
Lavori di ristrutturazione: nessuna ristrutturazione richiesta
Rifacimento tetto: in condizioni perfette
Condizioni generali dell'immobile: pronto per essere abitato
Strada di accesso: strada asfaltata

<strong>Dimensioni</strong>
PIANO TERRA 

Ingresso: 2,28 x 3,23 = 7,36 mq 

Sala da pranzo: 3,30 x 6,06 = 19,99 mq 

Cucina: 2,82 x 2,83 =7,98 mq 

Bagno: 1,09 x 0,96 = 1,04 mq 

PRIMO PIANO 

Camera da letto: 3,30 x 3,54 = 11,68 mq 

Camera da letto: 3,63 x 4,57 = 17,06 mq 

Disimpegno: 1,90 x 3,10 =5,89 mq 

Bagno: 1,04 x 3,96 = 4,11 mq 

Camera da letto: 3,22 x 2,41 = 7,76 mq 

Camera da letto: 4,20 x 2,96 =12,43 mq 


PIANO SEMINTERRATO 

Cantina: 4,59 x 5,76 = 26,43 mq 

Cantina: 6,50 x 3,40 =22,1 mq 


DEPENDANCE  

Cucina: 3,39 x 5,85 =19,83 mq 

Bagno di servizio: 1,06 x 1,31 = 1,38 mq 



Superficie catastale totale: 146 mq 

<strong>Distanze</strong>
Costa: 63 km dalla costa adriatica
Aeroporto: 158 km dall'aeroporto
Località sciistica: 50 km dalla località sciistica di Campitello Matese</p>