Casa di campagna 3 stanze da letto, 110 m²

Fossalto, Campobasso (provincia)

Immersa nella tranquilla campagna alla periferia di <strong>Fossalto,</strong> questa accogliente casa di campagna con tre camere da letto offre uno stile di vita rurale autentico nel cuore del Molise. La proprietà gode di una posizione strategica ma tranquilla, a circa 63 km dalla costa adriatica, a soli <strong>40 minuti dalla stazione sciistica di Campitello Matese</strong> e a meno di due ore di auto da Napoli e dall'aeroporto internazionale di Capodichino.
<p>La casa è disposta su <strong>due livelli</strong>. Il piano terra presenta una cucina spaziosa e <strong>caratteristica</strong> con soffitti a volta, completa di un <strong>tradizionale</strong> <strong>camino a legna</strong> e un angolo <strong>cheminée</strong>, creando un'atmosfera calda e accogliente. Adiacente alla cucina si trova una versatile stanza di stoccaggio, che potrebbe essere facilmente convertita in un bagno aggiuntivo. Questo livello include anche due <strong>cantine</strong> indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso, oltre a un garage, offrendo ampio spazio di stoccaggio e funzionale.</p>
<p>Una scala esterna conduce al primo piano, dove si trovano <strong>tre camere da letto matrimoniali</strong>, tutte con viste panoramiche pittoresche sulle colline e la campagna circostanti. Un <strong>bagno</strong> <strong>completo</strong> con <strong>vasca da bagno</strong> completa l'alloggio a questo livello.</p>
<p>La proprietà è situata all'interno di circa <strong>6.700</strong> <strong>mq</strong> di <strong>terreno,</strong> arricchito da circa <strong>100 ulivi</strong> <strong>piantati</strong>. La posizione elevata offre viste panoramiche sul paesaggio incontaminato tipico di questa regione.</p>
<p>Acqua e elettricità sono allacciate. La proprietà beneficerebbe di una ristrutturazione interna e di una manutenzione generale, presentando un'eccellente opportunità per personalizzare e migliorare appieno il suo potenziale.

<strong>Terreno</strong>
Terreno totale: 6.700 sqm
Tipo di terreno: terreno con uliveto (100 ulivi)

<strong>Ristrutturazione</strong>
Lavori di ristrutturazione: ristrutturazione interna e manutenzione generale
Ricostruzione del tetto: in buone condizioni
Condizioni generali dell'immobile: struttura solida
Strada di accesso: Buona

<strong>Dimensioni</strong>
Dimensioni in metri

Cucina/soggiorno: 6,35 x 4 = 25 mq

Corridoio: 1,30 x 7,75 = 10 mq

Camera da letto: 3,90 x 4,40 = 17 mq

Camera da letto: 2,45 x 4,40 = 10,35 mq

Camera da letto: 3,80 x 4,40 = 16,70 mq

Bagno: 2,60 x 1,20 = 3,12 mq


Cantina: 15 mq

Cantina: 13 mq

Garage: 28 mq


Spazio totale: 110 mq (inclusi cantine e garage)

<strong>Distanze</strong>
Costa: 63 km dalla costa adriatica
Aeroporto: 158 km da Napoli Capodichino
Stazione sciistica: 50 km da Campitello Matese</p>