Casa 5 stanze da letto, 204 m²

Fossalto, Campobasso (provincia)

Situata nel centro storico di Fossalto, questa affascinante casa in pietra tradizionale offre ampi spazi abitativi, elementi caratteristici e comodo accesso a tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi.
Fossalto è un pittoresco borgo collinare nella regione del Molise, nel sud Italia, situato a circa 600 metri sopra il livello del mare ed è noto per la sua atmosfera tranquilla e le viste panoramiche sulla campagna. Il borgo offre servizi quotidiani tra cui negozi di alimentari, caffè, una farmacia, un ufficio postale e una scuola primaria. Il capoluogo regionale, Campobasso, con ospedali, una stazione ferroviaria e una gamma completa di servizi, dista solo 22 km (circa 25 minuti in auto).
La proprietà si estende su quattro piani e offre circa 204 mq di spazio abitativo. Dispone di due ingressi: un ingresso privato ed esclusivo al primo piano e un secondo ingresso condiviso che fornisce anche l'accesso a una delle due cantine in pietra.
Il primo piano presenta una cucina completamente attrezzata con camino, bellissimi soffitti a volta e una finestra che si affaccia sulla piazza del paese. Adiacente alla cucina si trova una spaziosa zona pranzo/soggiorno, anch'essa con soffitti a volta. Tra queste stanze si trova un bagno completo con vasca da bagno. Nello stesso piano, c'è un'ulteriore ampia stanza con camino, attualmente utilizzata come camera da letto, che ha anche un ingresso indipendente.
Al secondo piano, ci sono due camere da letto matrimoniali con soffitti a volta, una delle quali include un balcone che si affaccia sulla piazza principale. Questo piano include anche un bagno con doccia.
Al terzo piano, c'è un'ulteriore camera da letto matrimoniale con vista sul centro storico e le colline circostanti.
Sopra, il livello sottotetto è attualmente utilizzato come camera da letto aggiuntiva; era originariamente una terrazza sul tetto e potrebbe potenzialmente essere ripristinata come tale.
La proprietà include anche una spaziosa cantina in pietra al piano terra, con affascinanti soffitti a volta a stella. Questa cantina non è collegata internamente alla casa principale.
Gli impianti includono elettricità e acqua. Una connessione a gas può essere facilmente installata, sebbene la proprietà non sia attualmente dotata di un sistema di riscaldamento centralizzato a gas.
La casa è in condizioni abitabili e beneficerebbe di alcuni lavori di aggiornamento e modernizzazione cosmetici, offrendo un eccellente potenziale per creare una bellissima casa piena di carattere.

Ristrutturazione
Lavori di ristrutturazione: lavori cosmetici e restyling generale
Ristrutturazione del tetto: in buone condizioni
Condizioni generali dell'immobile: condizioni abitabili
Strada di accesso: strada asfaltata

Dimensioni
PIANO TERRENO

Ingresso: 2,86 x 2,53 = 7,24 mq

Cantina: 6,91 x 3,28 = 22,66 mq

Cantina: 9,30 x 7,64 = 71,05 mq

PRIMO PIANO

Cucina: 2,90 x 3,32 = 9,63 mq

Bagno: 2,01 x 1,73 = 3,48 mq

Soggiorno: 4,20 x 4,60 = 19,32 mq

Camera da letto: 4,46 x 4,28 = 19,09 mq

SECONDO PIANO

Camera da letto: 3,03 x 4,54 = 13,76 mq

Bagno: 3,67 x 1,24 = 4,55 mq

Camera da letto: 3,10 x 3,17 = 9,83 mq

TERZO PIANO

Camera da letto: 3,32 x 4,02 = 13,35 mq

PIANO SOTTOTETTO

Camera da letto: 3,06 x 3,06 = 9,36 mq

Spazio abitativo totale: 203,32 mq

Distanze
Costa: 63 km dalla costa adriatica
Aeroporto: 158 km dall'aeroporto di Pescara
Località sciistica: 50 km da Campitello Matese