Casa 2 stanze da letto, 134 m²

Castelbottaccio, Campobasso (provincia)

Casa in Pietra Abitabile con Giardino, Annesso in Pietra per Ospiti, Camini Originali e Vista sulla Valle in Vendita a Castelbottaccio, Molise Situata lungo una delle vie principali di Castelbottaccio, un affascinante villaggio nella regione del Molise, questa bellissima casa tradizionale in pietra combina caratteristiche architettoniche originali, interni spaziosi e la comodità di avere servizi essenziali a pochi passi a piedi. La proprietà è situata a soli 50 metri dalla farmacia locale e a circa 75 metri dal supermercato, rendendo la vita quotidiana particolarmente conveniente. La casa è disposta su quattro livelli, seguendo la pendenza naturale del villaggio, con l'ingresso principale a livello della strada e il piano più basso accessibile direttamente da una seconda strada inferiore sul retro. La proprietà include anche un piccolo giardino recintato e un'annessa in pietra separata, offrendo spazio aggiuntivo e interessanti possibilità per usi futuri.
Piano Terra – Ingresso dalla Via Principale Entrando dalla via principale, il piano terra vi accoglie in un ingresso di 2,80 × 1,40 metri = 3,92 mq, che conduce a una confortevole cucina di 2,60 × 4,56 metri = 11,86 mq. La cucina è dotata di unità componibili quasi nuove, un tradizionale camino funzionante e un collegamento idrico, combinando la moderna comodità con il carattere di una vera casa italiana. C'è anche un luminoso soggiorno di 4,87 × 3,43 metri = 16,70 mq su questo livello, con un balcone che si affaccia sulla bellissima valle che circonda Castelbottaccio. Un piccolo bagno per gli ospiti di 0,88 × 1,34 metri = 1,18 mq completa questo piano.
Primo Piano – Due Camere da Letto e Bagno Al piano superiore, dal livello della via principale, la zona notte è composta da due camere da letto e un bagno, tutte convenientemente vicine l'una all'altra. La prima camera da letto misura 3,86 × 4,24 metri = 16,37 mq e beneficia di un balcone più grande con vista sulla valle e sulla campagna circostante, offrendo una splendida vista aperta. Questo balcone è stato anche ristrutturato. La seconda camera da letto, di 3,44 × 3,05 metri = 10,49 mq, si affaccia sulla via principale e presenta due affascinanti balconi a Juliette, che permettono all'ambiente di essere inondato di luce naturale. Il bagno principale misura 2,66 × 1,70 metri = 4,52 mq e mantiene il suo tradizionale stile italiano. Sebbene le finiture siano datate, è completamente funzionale e pronto all'uso.
Piano Inferiore – Spaziosa Sala da Pranzo in Pietra con Camino Originale Scendendo dal livello dell'ingresso principale, il piano inferiore rivela una delle caratteristiche più attraenti della proprietà: una magnifica e spaziosa sala da pranzo in pietra di 7,60 × 4,89 metri = 37,16 mq, caratterizzata da una bellissima arcata in pietra originale che conferisce alla stanza un'atmosfera particolarmente calda e autentica. Questo spazio imponente presenta anche un camino funzionante, una caldaia e un balcone con vista sulla strada inferiore, direttamente di fronte all'annessa in pietra separata della proprietà. Con il suo pietra a vista e le sue generose dimensioni, questa stanza potrebbe diventare una meravigliosa sala da pranzo aggiuntiva, stanza familiare o area per intrattenere, preservando il carattere originale dell'edificio. Un ulteriore bagno di 2,66 × 1,40 metri = 3,72 mq si trova anche in questo piano.
Piano più Basso – Tipica Cantina in Pietra con Accesso Indipendente Continuando a scendere al piano più basso, c'è una grande tipica cantina in pietra di 4,15 × 6,10 metri = 25,32 mq, con bellissimi soffitti a volta e un collegamento idrico esistente. Questo spazio atmosferico ha accesso diretto dalla strada inferiore sul retro della proprietà, rendendolo particolarmente pratico e fornendo un ingresso separato a questo livello.
Giardino Privato e Annesso Indipendente in Pietra Proprio dall'altra parte della tranquilla strada sul retro si trovano il piccolo giardino recintato della proprietà e l'annesso in pietra indipendente, che potrebbe offrire ulteriore alloggio o altri usi, previa esecuzione dei necessari lavori di ristrutturazione e ottenimento delle autorizzazioni. L'annesso è costruito interamente in pietra, con muri strutturali solidi e un tetto in buone condizioni, mentre il suo interno è attualmente non rifinito e richiede ristrutturazione, offrendo a un futuro proprietario l'opportunità di adattare lo spazio alle proprie esigenze.
Condizioni dell'Immobile e Caratteristiche Aggiuntive La casa stessa è in ottime condizioni generali, con un tetto ben tenuto, senza segni visibili di umidità o infiltrazioni d'acqua e camini funzionanti. Gli interni beneficiano di molta luce naturale e la proprietà conserva attraenti dettagli originali in pietra in tutta la sua struttura. La casa è abitabile e non richiede importanti lavori di ristrutturazione, sebbene sia necessario qualche mobile e la riattivazione degli impianti prima di trasferirsi. Un ulteriore vantaggio pratico è la disponibilità di parcheggio gratuito direttamente di fronte alla proprietà, una caratteristica particolarmente conveniente per una casa di paese.
Un'Autentica Casa Italiana nel Cuore del Molise Combinando una posizione centrale ma tranquilla, due camere da letto, tre bagni, diversi balconi, elementi in pietra originali, un giardino e un annesso in pietra separato, questa proprietà offre un'eccellente opportunità per chiunque cerchi una vera casa italiana in Molise. Che tu stia cercando una residenza permanente in Italia, una affascinante casa vacanze o una proprietà in pietra tradizionale da personalizzare nel tempo, questa casa offre carattere, praticità e splendide viste sulla valle nel caloroso villaggio di Castelbottaccio.