Casa 2 stanze da letto, 100 m²

Castelbottaccio, Campobasso (provincia)

Questa affascinante <strong>casa in pietra</strong> è situata nel pittoresco villaggio di <strong>Castelbottaccio</strong>, arroccata su una collina nella regione Molise e circondata da splendido e incontaminato paesaggio rurale. La costa adriatica dista circa 40 minuti in auto, mentre la città di Campobasso può essere raggiunta in circa 30 minuti. Il villaggio offre servizi essenziali, tra cui un bar, un negozio di alimentari, una macelleria, una farmacia, un ristorante, un ufficio postale e una fermata dell'autobus.
<p>La casa è disposta su quattro livelli e misura circa <strong>100 mq</strong>.</p>
<p>La proprietà è accessibile tramite un portale <strong>in pietra scolpita</strong>. Al piano terra, si trova una tradizionale <strong>cucina con soffitti a volta</strong>, un <strong>camino</strong> e un lavello ricavato in un mobile sotto le scale. Adiacente alla cucina si trova una <strong>sala da pranzo/soggiorno</strong>. Le due stanze sono separate da una parete divisoria, che potrebbe essere facilmente rimossa per creare un ampio soggiorno open space. Tutte le stanze di questo piano mantengono i loro bellissimi <strong>soffitti a volta</strong>.</p>
<p>Una scala conduce al primo piano, dove si trovano <strong>due camere da letto matrimoniali</strong>. La prima camera da letto presenta <strong>soffitti a volta</strong>, un <strong>bagno privato</strong> con <strong>vasca da bagno</strong> e un balcone con vista sul villaggio e sulle montagne circostanti. La seconda, più spaziosa, camera da letto gode di un affascinante balcone a francese.</p>
<p>La proprietà include anche una grande <strong>soffitta</strong>, accessibile da una delle camere da letto, che offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o potenziale per un ulteriore utilizzo.</p>
<p>A completare la proprietà si trova una tradizionale <strong>cantina in pietra</strong> con <strong>soffitti a volta</strong>.</p>
<p>Sul retro, la proprietà dispone anche di un piccolo <strong>orto di 80 mq</strong>.</p>
<p>La casa è in condizioni abitabili, necessita solo di alcuni lavori di rifinitura, ha tutti i servizi collegati, incluso il riscaldamento centralizzato, ed è <strong>pronta per essere abitata</strong>.

<strong>Terreno</strong>
Terreno totale: 80 mq
Tipo di terreno: orto

<strong>Ristrutturazione</strong>
Lavori di ristrutturazione: solo alcuni lavori di rifinitura
Ristrutturazione del tetto: in buone condizioni
Condizioni generali dell'immobile: pronta per essere abitata
Strada di accesso: strada asfaltata

<strong>Dimensioni</strong>
PIANO TERRA 

Cucina: 4,23 x 3,33 = 14,08 mq 

Mobile sotto le scale: 1,17 x 1,89 =2,21 mq 

Soggiorno: 3,02 x 5,49 = 16,57 mq 

PRIMO PIANO 

Camera da letto: 6,93 x 5,25 = 36,38 mq 

Camera da letto: 3,67 x 2,96 =10,86 mq 

Bagno: 1,83 x 1,62 = 2,96 mq 

INTERRATO  

Cantina: 2,82 x 5,62 =15,84 mq 


Metri quadri catastali totali: 100 

<strong>Distanze</strong>
Costa: 45 km dalla costa adriatica
Aeroporto: 144km dall'aeroporto di Pescara e 158km dall'aeroporto di Napoli Capodichino
Località sciistica: 68km dalla località sciistica di Campitello Matese</p>