Casa di campagna 4 stanze da letto, 300 m²

Casacalenda, Campobasso (provincia)

In Molise, a metà strada tra la città balneare di Termoli sulla costa adriatica e il capoluogo Campobasso collocato nell'entroterra, si erge un caratteristico borgo medievale, CASACALENDA,  le cui prime tracce storiche in realtà risalgono già al 217 a.c. secondo lo storico Polibio. Adagiato su dolci colline, sede dell' oasi LIPU nel bosco Casale, offre pace e tranquillità ma anche cultura, folklore, musei, eventi di respiro internazionale e ... calore umano.
A 5 km da Casacalenda, sulla strada statale 87, in una tranquilla zona collinare, in un contesto bucolico di fronte al secolare bosco Casale, si trova la "Tenuta Cerrosecco" della famiglia Damiano, realizzata a partire dagli anni '50: circa 800 mq di fabbricati (di cui 2 abitazioni con ingressi indipendenti, garages, fienili, stalle, area vinificazione, legnaia, ecc) e 3 ettari di terreni adiacenti. Possibilità di acquistare anche ulteriori 27 ettari di terreni agricoli seminativi e in coltura nelle prossimità.

Il breve viale alberato che dalla statale conduce ai fabbricati, fa subito scorgere l'imponenza della costruzione e la centralità del cortile principale, adibito un tempo ad aia, dove venivano essiccati i raccolti dell'azienda agricola di famiglia (mais, avena, grano, orzo). Alberi da frutto adornano la tenuta (gelsi, meli, peri, fichi, cachi, mandorli, noci, noccioli, amareni e ciliegi).
Sull'aia centrale si affacciano gli ingressi al fabbricato, articolato in due nuclei abitativi e organizzato su due piani.

Il primo nucleo abitativo presenta al piano terra due stanze con stufa a legna collegate al primo piano sia da una scala interna sia da una esterna. Al piano superiore si trova ampio salone, cucina, soggiorno, camera da letto e bagno.
Il secondo nucleo abitativo, attiguo al primo ma separato al catasto, con ingresso indipendente, si sviluppa al primo piano e comprende ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto matrimoniali, bagno, due ampi saloni arricchiti da un grande camino che scalda le serate di festa legate al folklore contadino in compagnia di parenti e amici.

Nata come azienda agricola, la tenuta, grazie agli ampi spazi interni ed esterni e alla loro modulabilità, nonché ai diversi incentivi regionali, statali ed europei, può essere convertita in:
° Agriturismo
° Residenza Sanitaria per Anziani
° Resort / Spa
° Opificio
° Impianto vigneto, zafferano