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Descrizione

Proponiamo in vendita un complesso immobiliare di circa 5.000 mq situato in una splendida posizione panoramica, nella località Gadana, nei pressi della città di Urbino. La proprietà offre molteplici possibilità di sviluppo, adattandosi a diverse destinazioni d'uso, tra cui centri commerciali, poliambulatoriali, impianti sportivi o residenziali.

Il complesso è attualmente suddiviso in due ampi capannoni industriali. Uno dei capannoni è affittato, garantendo una rendita annuale cospicua, che rappresenta un interessante flusso di reddito per l'investitore. Su un lato di uno dei capannoni, si trova una porzione residenziale composta da quattro appartamenti con ingressi separati, oltre a quattro negozi al piano terra, creando un mix ideale tra residenziale e commerciale.

La proprietà vanta una posizione strategica, ben collegata con le principali arterie stradali e tutti i principali servizi della zona, garantendo una facile accessibilità e visibilità. È inoltre dotata di un ampio parcheggio, che facilita l'accesso per clienti e utenti.

Questa è un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro, con una rendita già in corso, e un grande potenziale di sviluppo in un'area in continua crescita. Il complesso offre, infatti, numerose possibilità per diversificare e ampliare le attività, il tutto in un contesto panoramico e ben servito.

Dettagli

Tipo di proprietà
Palazzo
Stato
Da ristrutturare
Superficie abitabile
5000 m²
Stanze da letto
8
Bagni
4
Classe energetica
G
Riferimento
2204-19410

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
32.0 km - Rimini RMI - Miramare
60.0 km - Ancona AOI - Falconara
72.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
115.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Trasporti pubblici
26.4 km - Stazione ferroviaria - Cattolica-San Giovanni-Gabicce
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
24.3 km
Ospedale
510 m
Costa
27.1 km
Stazione sciistica
21.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
340 m - Panificio - Casa del Pane Urbino
360 m - Negozio di frutta e verdura
580 m - Supermercato
960 m - Centro commerciale - Centro commerciale Santa Lucia
Mangiare fuori
150 m - Caffetteria - Bar ITIS
330 m - Fast food - Il miglior Kebab
350 m - Bar - Mystic
580 m - Ristorante - Ristorazione Montefeltro
Attività sportive
500 m - Centro sportivo - F.lli Cervi - nuoto
6.0 km - Maneggio
23.7 km - Campo da golf - Riviera Golf Club
24.6 km - Palestra - Energy Club
Scuole
160 m - Scuola - Istituto Tecnico Industriale Statale Enrico Mattei
1.1 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento
1.2 km - Università - Dipartimento Scienze dell'Uomo
Farmacia
1.4 km - Farmacia - Farmacia Ricciarelli
Veterinario
3.1 km - Veterinario - Savini

Informazioni su Urbino

Altitudine
485 m s.l.m.
Superficie
226.49 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
14007

Mappa

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IAD - Riccardo Tambasco

via Garibaldi 94, Senigallia, AN

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Palazzo 8 stanze da letto, 5000 m² Urbino, Pesaro e Urbino (provincia)