Dimora storica 7 stanze da letto, 600 m²

Urbino, Pesaro e Urbino (provincia)

Ca' Mattioli è un antico rustico del 1500, collocato tra le colline del Montefeltro, a soli 10 km da Urbino, patrimonio UNESCO. Qui in questa bellissima città, sono presenti tutti i servizi come supermercati, negozi, cinema, ospedale e una delle università più importanti d'Italia.

A soli 40 minuti di superstrada abbiamo la città marittima di Fano, dove si trovano musei, ristoranti, bar e spiagge attrezzate. Anche la città di Pesaro, che ha dato i natali al musicista Rossini è piuttosto vicina, circa 35 minuti. 

La proprietà comprende circa 7 ettari nei quali si sviluppano molte varietà di piante, quali: noci, ciliegi, tigli secolari e querce. E' per di più presente anche un boschetto di olmi.

Ca' Mattioli si caratterizza per gli esterni in muratura a vista, per la bellissima scala in mattoni che porta ad uno dei tre ingressi e per la torre che dona alla villa un aspetto magico.

La casa, che si sviluppa su tre piani, è stata convertita in residenza unifamiliare negli anni '80, periodo nel quale sono stati effettuati i lavori di ristrutturazione. La proprietà include anche due annessi risalenti al 1800, di 36 e 72 mq, utilizzati attualmente come garage e ricovero attrezzi.

Molto utile e particolare anche il porticato dotato di forno a legna, nel quale è possibile cenare sfruttando gli spazi esterni della villa.

Il totale dei mq è di circa 600 e sono presenti 3 entrate per accedere alla villa. Una di queste è orientata a sud (adornata dalla magnifica gradinata esterna), le altre due entrate sono una ad est e l'altra a nord. Di fronte ad uno di questi accessi è presente il piazzale con la fontana e il loggiato. Altra particolarità è il cortile nel quale si colloca il pozzo.

All'interno della casa sono presenti innumerevoli dettagli affascinanti, quali numerosi camini (alcuni dell'epoca), travi a vista, porte in larice, pavimenti in cotto ed archi a tutto sesto. 

Nella proprietà vi sono all'incirca una ventina di stanze, tra cui 7 camere e 4 bagni. Per questo motivo potrebbe essere l'investimento ideale per chi desidera intraprendere un'attività turistica.

La casa dispone di tutti i servizi: acqua e riscaldamento sono collegati, ed è presente anche una centrale termica divisa in settori.