Villa 5 stanze da letto, 330 m²

Urbania, Pesaro e Urbino (provincia)

Villa "Sabines" - Dimora Liberty con Giardino nel Cuore Storico di Urbania

Villa "Sabines" è un'affascinante dimora in stile Liberty situata nella storica cittadina di Urbania (PU), nell'alta valle del fiume Metauro, celebre fin dal Rinascimento in tutta Europa per la raffinata produzione di maioliche artistiche. La proprietà si trova a pochi passi dal monumento dedicato al Bramante, illustre architetto nato a Urbania, e a breve distanza dal suggestivo centro storico, ricco di arte e tradizioni.
La villa, circondata da un ampio e maestoso giardino, è attualmente suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, entrambe dotate di accessi autonomi e caratterizzate da spazi generosi e ambienti di grande fascino.

Attraverso la scenografica scala frontale in stile classico si accede alla prima unità abitativa di circa 185 mq (escluse pertinenze), composta da ingresso, cucina-tinello con camino, salotto living anch'esso impreziosito da camino, due camere da letto ampie e confortevoli, un bagno padronale di generose dimensioni e un secondo bagno di servizio. Al piano sottostante si trovano un garage di 15 mq e locali ad uso cantina/ripostiglio per circa 77 mq, il tutto completato da un giardino privato di circa 270 mq.

Dal lato destro della villa si accede alla seconda unità immobiliare, di circa 145 mq (escluse pertinenze), situata al primo piano e raggiungibile tramite una scala in stile liberty/classico. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con camino, seguito da cucina con tinello e ulteriore camino. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e un grande bagno padronale. Completano questa unità uno studio con affaccio sul centro storico e un terrazzo con vista lato collina. Al piano terra sono presenti un garage di 20 mq e una cantina di circa 50 mq, oltre a uno splendido giardino esterno di quasi 400 mq.

Villa Sabines rappresenta una dimora elegante e ricca di potenzialità, ideale sia come residenza di rappresentanza sia come investimento. La proprietà può essere acquistata integralmente oppure suddivisa nelle due unità indipendenti, offrendo grande flessibilità d'uso.

Situata a soli 15 minuti da Urbino, patrimonio UNESCO, questa villa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto raffinato, immerso in un borgo ricco di storia, arte e tradizioni, senza rinunciare ai principali servizi.