Casolare 3 stanze da letto, 360 m²

Terre Roveresche, Pesaro e Urbino (provincia)

DOVE LE COLLINE DIVENTANO CASA
Ci sono luoghi dove il panorama è semplicemente bello. E poi ci sono luoghi in cui il paesaggio diventa parte della quotidianità.
Casale Colline sorge sulle colline marchigiane, a pochi minuti dal borgo di Orciano. Da qui lo sguardo spazia tra campi coltivati, filari, boschi e piccoli borghi, in un susseguirsi di colori che cambia con il passare delle stagioni. È il luogo ideale per chi desidera vivere la campagna più autentica senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e del mare.

Ristrutturato nel rispetto dell’architettura originaria, il casale conserva tutto il carattere delle antiche case coloniche marchigiane. Mattoni a vista, pavimenti in cotto, travi in legno e soffitti a voltine raccontano una storia fatta di tradizione, mentre gli ambienti luminosi e accoglienti rendono la casa piacevole da vivere ogni giorno.

IL CASALE
L’antica stalla è stata trasformata in una spaziosa zona giorno dove cucina e soggiorno convivono in un ambiente caldo e conviviale. Le grandi aperture verso il giardino lasciano entrare la luce naturale e mettono in continuo dialogo interno ed esterno.Sullo stesso piano trovano spazio uno studio, un bagno e un elegante soppalco in legno.

Al piano superiore un secondo soggiorno con il tipico camino marchigiano diventa il cuore della casa durante l’inverno, mentre le finestre regalano una vista continua sul paesaggio circostante.La zona notte ospita tre camere da letto, due bagni e un ulteriore soppalco, ideale come spazio relax, studio o zona ospiti.

IL GIARDINO
Intorno alla casa si sviluppa un giardino pianeggiante e completamente recintato, curato con grande attenzione. Rose, alberi e ampi spazi verdi rendono piacevole ogni momento all’aperto.
La proprietà dispone inoltre dello spazio ideale per realizzare una piscina panoramica perfettamente integrata nel paesaggio.

L’ANNESSO
Completa la proprietà un caratteristico annesso con forno a legna, oggi da ristrutturare. Uno spazio che offre interessanti possibilità: una dependance per gli ospiti, un atelier, una zona benessere oppure nuovi ambienti abitativi.

UNA CASA CHE PUÒ CRESCERE CON VOI
Casale Colline è una casa che sa adattarsi alle esigenze di chi la vive. È perfetta come residenza privata, casa di famiglia o struttura ricettiva.
Gli spazi esistenti e il recupero dell’annesso permettono infatti di realizzare ulteriori camere, rendendo la proprietà ideale anche per accogliere due famiglie o sviluppare un’attività di ospitalità.

LA POSIZIONE
A pochi minuti da Orciano e in posizione strategica tra Fano, Senigallia e l’entroterra marchigiano, Casale Colline permette di raggiungere facilmente il mare, i borghi storici, percorsi escursionistici e cantine, vivendo ogni giorno il meglio delle Marche.

SCOPRI Terre Roveresche
Terre Roveresche si trova nelle Marche, nella provincia di Pesaro-Urbino. E’ un comune nato, nel 2017, dalla fusione di quattro piccoli Borghi medievali di Barchi, Orciano di Pesaro, Piagge e San Giorgio di Pesaro. Barchi è il più piccolo dei quattro comuni. Piagge è il comune più a nord, nonché il più vicino al mare e alla città di Fano. San Giorgio è il secondo comune per popolazione e si estende tra i comuni di Piagge e Orciano mentre il Borgo più popolato è Orciano di cui ha sede il municipio. Terre Roveresche è a cavallo tra le vallate del Metauro e del Cesano, luoghi ricchi di storia, tradizione.